Přejít na obsah
Přidat inzerát

Hledat podle lokality

KoupitUkázat na mapě

Hledat podle lokality

PronájemUkázat na mapě

Průvodci

Novinky

Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh

2 ložnic, 2 koupelen – Condo Prodej v Tonle Bassac

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh

$162,000$1,808za m² brutto23% pod cenou za m² v okrese
2 ložnice2 koupelny89 m² plochyPatro 9

Od agentury

O této nemovitosti

2ložnicový byt v kondominiu na prodej I Investujte do své budoucnosti I Prince Happiness Plaza

Objevte nejlepší z moderního bydlení v Prince Happiness Plaza s tímto úchvatným 2ložnicovým bytem v kondominiu. Byt má prostornou užitnou plochu 89.6sqm na 9. podlaží a nabízí dostatek prostoru a pohodlí pro vás i vaši rodinu.

Byt má 2 ložnice, 2 koupelny, velký obývací pokoj a kuchyňský kout ve tvaru L. Tento byt je navržen jak pro praktické bydlení, tak pro moderní styl. Díky výhodné poloze, pouhých 5 minut jízdy od Chip Mong Mega Mall 271, AEON Mean Chey, mezinárodní školy ISPP a různých obchodních center, nabízí tato nemovitost výbornou investiční příležitost.

Nemovitost

Co nabízí

Vybavení

ParkováníObchodní prostoryZahradaPosilovna/fitnessVýtahBez záplavU hlavní silniceBazén

Výhledy

Výhled na městoVýhled na bazén
Typ nemovitostiCondo
ID nemovitosti240736
Původní IDREAKH-2629
Vloženopřed 2 lety, 8 měsíci
Upravenopřed 2 lety, 3 měsíci

Okolí

Lokalita

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh

Tonle Bassac

Průvodce okresem

Tonle Bassac

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

$110K - $674KKoupit · 363 na prodej$550 - $3K/měs.Pronájem · 4,277 k pronájmu
Přečíst průvodcePřehrát video o okrese

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

Tonle Bassac / Chamkarmon

Cena nižší než u většiny apartmány a condos s 2 ložnicemi v Tonle Bassac.

Levnější než 76 % z 71 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti CondoLožnice 2Hrubá podlahová plocha 90 m²

Celková cena

Pro apartmány a condos s 2 ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$162,000
Tonle Bassacmedián z 71 s cenou$220,000
Chamkarmonmedián z 109 s cenou$178,422
Phnom Penhmedián z 718 s cenou$136,988

Cena za m²

Všechny apartmány a condos s uvedenou podlahovou plochou

Toto bydlení90 m²$1,808/m²
Tonle Bassacmedián z 215 s podlahovou plochou$2,344/m²
Chamkarmonmedián z 285 s podlahovou plochou$2,142/m²
Phnom Penhmedián z 1,637 s podlahovou plochou$1,783/m²

Zobrazit nabídky v Tonle Bassac →Zobrazit nabídky v Chamkarmon →Zobrazit nabídky v Phnom Penh →

Na základě 71 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 2 ložnicemi na Prodej v Tonle Bassac. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 71 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$48,600
9%
7 let
$1,825měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

8.9%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 2 ložnicemi o 67-112 m² v Tonle Bassac$1,200/měs.
Při požadované ceně$162,000
Počet srovnatelných pronájmů324
Při splátce$1,825/měs.
Nájem by pokryl65.8%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Condos v Chamkarmon

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

The Peak Residences – studio na prodejCondo$130,000The Peak Residences – studio na prodejThe Peak | Prodej 3ložnicového bytu, naléhavý prodej u Koh PichCondo$175,000The Peak | Prodej 3ložnicového bytu, naléhavý prodej u Koh Pich💰 Nejlepší hodnota! Byt se 2 ložnicemi na prodej | The Penthouse ResidenceCondo$500/měs.💰 Nejlepší hodnota! Byt se 2 ložnicemi na prodej | The Penthouse ResidenceK pronájmuKondominium na prodej a pronájem na Koh Pich, Phnom PenhCondo$1,000/měs.Kondominium na prodej a pronájem na Koh Pich, Phnom PenhK pronájmu
Více
$162,000