Přejít na obsah
Přidat inzerát

Hledat podle lokality

KoupitUkázat na mapě

Hledat podle lokality

PronájemUkázat na mapě

Průvodci

Novinky

Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh

2 ložnic, 2 koupelen – Condo Prodej v Tonle Bassac

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh

$260,000$2,407za m² bruttoZhruba na úrovni ceny za m² v okrese
2 ložnice2 koupelny108 m² plochyPatro 10

Od agentury

O této nemovitosti

Byt se dvěma ložnicemi na prodej v Tonle Bassac | Embassy Residences

Tento byt se 2 ložnicemi na prodej v Tonle Bassac nabízí výbornou hodnotu jak pro bydlení, tak pro investici. Čistá plocha činí 108 sqm a hrubá plocha 152 sqm, byt je tedy prostorný a pohodlný. Nachází se v 10. patře a nabízí hezký výhled na město. Byt je nezařízený, takže máte volnost přizpůsobit si ho podle svého vkusu.

Byt má dvě ložnice a dvě koupelny, dále kuchyň a obývací pokoj. Součástí je také strata title (vlastnický titul k bytové jednotce), který zajišťuje jasné vlastnictví.

Nemovitost

Co nabízí

Vybavení nemovitosti

Balkon

Vybavení

ParkováníSpolečné částiPosilovna/fitnessVýtahBez záplavBazén

Výhledy

Výhled na město
Typ nemovitostiCondo
TitulTitul jednotky
ID nemovitosti244259
Původní IDREAKH-4312
Vloženopřed 2 lety, 3 měsíci
Upravenopřed 2 lety, 2 měsíci

Okolí

Lokalita

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh

Tonle Bassac

Průvodce okresem

Tonle Bassac

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

$110K - $674KKoupit · 363 na prodej$550 - $3K/měs.Pronájem · 4,277 k pronájmu
Přečíst průvodcePřehrát video o okrese

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

Tonle Bassac / Chamkarmon

Cena kolem průměru u apartmány a condos s 2 ložnicemi v Tonle Bassac.

Dražší než 58 % z 71 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti CondoLožnice 2Hrubá podlahová plocha 108 m²

Celková cena

Pro apartmány a condos s 2 ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$260,000
Tonle Bassacmedián z 71 s cenou$220,000
Chamkarmonmedián z 109 s cenou$178,422
Phnom Penhmedián z 716 s cenou$136,704

Cena za m²

Všechny apartmány a condos s uvedenou podlahovou plochou

Toto bydlení108 m²$2,407/m²
Tonle Bassacmedián z 215 s podlahovou plochou$2,344/m²
Chamkarmonmedián z 285 s podlahovou plochou$2,142/m²
Phnom Penhmedián z 1,632 s podlahovou plochou$1,781/m²

Zobrazit nabídky v Tonle Bassac →Zobrazit nabídky v Chamkarmon →Zobrazit nabídky v Phnom Penh →

Na základě 71 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 2 ložnicemi na Prodej v Tonle Bassac. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 71 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$78,000
9%
7 let
$2,928měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

5.5%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 2 ložnicemi o 81-135 m² v Tonle Bassac$1,200/měs.
Při požadované ceně$260,000
Počet srovnatelných pronájmů365
Při splátce$2,928/měs.
Nájem by pokryl41.0%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Condos v Chamkarmon

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

D.I Riviera Condominium | 3ložnicový byt k prodeji a pronájmuCondo$1,100/měs.D.I Riviera Condominium | 3ložnicový byt k prodeji a pronájmuK pronájmu3ložnicový byt v kondominiu k prodeji i pronájmuCondo$1,500/měs.3ložnicový byt v kondominiu k prodeji i pronájmuK pronájmu🏙️ Prostorný byt se 3 ložnicemi na prodej | Rose Condo | u Koh PichCondo$220,000🏙️ Prostorný byt se 3 ložnicemi na prodej | Rose Condo | u Koh Pich2ložnicový byt s výhledem na řeku | Rose CondominiumCondo$220,0002ložnicový byt s výhledem na řeku | Rose Condominium
Více
$260,000