Přejít na obsah
Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh

3 ložnic, 2 koupelen – Condo Prodej v Tonle Bassac

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh

$320,000$2,500za m² brutto7% nad cenou za m² v okrese

vyplatí se zeptat, zda je stále k dispoziciRychlý prodej

3 ložnice2 koupelny128 m² plochyOrientace VPatro 29

Od agentury

O této nemovitosti

Naléhavý prodej!!! The Peak, jednotka 3 ložnice k prodeji

- Prodejní cena: 320,000$ (cena k jednání)
- 3 ložnice, 2 koupelny
- Hrubá plocha: 128m², čistá plocha: 89m²
- 29. patro
- Výhled na řeku Mekong
- Nábytek v ceně
- Vlastnictví: stratovní vlastnictví (strata title)
- Tower 2
- Lokace: Sangkat Tonle Bassac, Khan Chamkarmon, Phnom Penh
- Google Map: https://goo.gl/maps/gdMdAa5qGBRALpK66

Nemovitost

Co nabízí

Vybavení nemovitosti

KlimatizaceBalkonPlně zařízenoInternet / Wi-FiNemovitost se službami

Zabezpečení

AlarmRecepce 24/7

Vybavení

Záložní napájení / generátorParkováníObchodní prostorySpolečné částiZahradaPosilovna/fitnessVýtahBez záplavHřištěSportovištěBazén

Výhledy

Výhled na řeku
Typ nemovitostiCondo
TitulPlný titul
ID nemovitosti233978
Vloženopřed 3 lety, 3 měsíci
Upravenopřed 3 lety, 3 měsíci

Okolí

Lokalita

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh

Tonle Bassac

Průvodce okresem

Tonle Bassac

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

Tonle Bassac / Chamkarmon

Cena kolem průměru u apartmány a condos s 3 ložnicemi v Tonle Bassac.

Dražší než 58 % z 66 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti CondoLožnice 3Hrubá podlahová plocha 128 m²

Celková cena

Pro apartmány a condos s 3 ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$320,000
Tonle Bassacmedián z 66 s cenou$300,000
Chamkarmonmedián z 73 s cenou$300,000
Phnom Penhmedián z 244 s cenou$252,667

Cena za m²

Všechny apartmány a condos s uvedenou podlahovou plochou

Toto bydlení128 m²$2,500/m²
Tonle Bassacmedián z 215 s podlahovou plochou$2,344/m²
Chamkarmonmedián z 285 s podlahovou plochou$2,145/m²
Phnom Penhmedián z 1,634 s podlahovou plochou$1,782/m²

Na základě 66 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 3 ložnicemi na Prodej v Tonle Bassac. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 66 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$96,000
9%
7 let
$3,604měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

6.0%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 3 ložnicemi o 96-160 m² v Tonle Bassac$1,600/měs.
Při požadované ceně$320,000
Počet srovnatelných pronájmů166
Při splátce$3,604/měs.
Nájem by pokryl44.4%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Condos v Chamkarmon

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Více
$320,000