Přejít na obsah
Přidat inzerát

Hledat podle lokality

KoupitUkázat na mapě

Hledat podle lokality

PronájemUkázat na mapě

Průvodci

Novinky

Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh

4 ložnic, 5 koupelen – Vila Prodej v Tonle Bassac

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh

$1,850,000$6,424za m² brutto$5,168za m² pozemku53% nad cenou za m² v okrese

vyplatí se zeptat, zda je stále k dispoziciCena dohodou

4 ložnice5 koupelny288 m² plochyOrientace JPatro 2

Od agentury

O této nemovitosti

Krásná čtyřložnicová vila na prodej v komplexu Borey Bassac Garden City, Khan Chamkarmorn, Phnom Penh.

Lokalita: v komplexu Borey Bassac Garden City a u nákupního centra EAON MALL 1

■ Cena: $1,850,000, cena k jednání
■ Rozměr pozemku: 16.5m x 22m
■ Rozměr domu: 12m x 12m
■ Ložnice: 4
■ Koupelny: 5
■ Velká prostorná terasa, vhodná na grilování
■ Bazén
■ Orientace na sever

Nemovitost

Co nabízí

Vybavení nemovitosti

KlimatizaceBalkonInternet / Wi-FiMazlíčci vítániNemovitost se službami

Vybavení

ParkováníZahradaBez záplav

Výhledy

Výhled na městoVýhled do zahradyVýhled na bazén

Zabezpečení

Uzavřený areálKamerový systém
Typ nemovitostiVila
TitulPlný titul
ID nemovitosti244675
Vloženopřed 2 lety, 2 měsíci
Upravenopřed 2 lety, 2 měsíci

Okolí

Lokalita

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh

Tonle Bassac

Průvodce okresem

Tonle Bassac

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

$110K - $674KKoupit · 363 na prodej$550 - $3K/měs.Pronájem · 4,278 k pronájmu
Přečíst průvodcePřehrát video o okrese

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

Tonle Bassac / Chamkarmon

Cena vyšší než u většiny bydlení s 4 ložnicemi v Tonle Bassac.

Dražší než 96 % z 18 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti VilaLožnice 4Hrubá podlahová plocha 288 m²Výměra 358 m²

Celková cena

Pro bydlení s 4 ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$1,850,000
Tonle Bassacmedián z 18 s cenou$675,000
Chamkarmonmedián z 29 s cenou$750,000
Phnom Penhmedián z 1,420 s cenou$226,600

Cena pozemku za m²

Pro bydlení (pozemková část) · Výměry pozemků 20–20 000 m²

Toto bydlení358 m²$5,168/m²
Tonle Bassacmedián z 52 s výměrou pozemku$5,000/m²
Chamkarmonmedián z 111 s výměrou pozemku$4,298/m²
Phnom Penhmedián z 2,632 s výměrou pozemku$1,824/m²

Zobrazit nabídky v Tonle Bassac →Zobrazit nabídky v Chamkarmon →Zobrazit nabídky v Phnom Penh →

Na základě 18 inzerátů s uvedenou cenou: Bydlení s 4 ložnicemi na Prodej v Tonle Bassac. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 18 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$555,000
9%
7 let
$20,835měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

1.6%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 4 ložnicemi o 216-360 m² v Tonle Bassac$2,500/měs.
Při požadované ceně$1,850,000
Počet srovnatelných pronájmů41
Při splátce$20,835/měs.
Nájem by pokryl12.0%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Vily v Chamkarmon

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Elegantní 5ložnicová vila na prodej i k pronájmu v prémiové lokalitě Phnom PenhuVila$3,500/měs.Elegantní 5ložnicová vila na prodej i k pronájmu v prémiové lokalitě Phnom PenhuK pronájmu🏡 Vila k prodeji i pronájmu v Bassac Garden CityVila$2,900/měs.🏡 Vila k prodeji i pronájmu v Bassac Garden CityK pronájmuLuxusní vila na prodej na Koh Pich (Diamond Island), Phnom PenhVila$1,750,000Luxusní vila na prodej na Koh Pich (Diamond Island), Phnom PenhVila k prodeji v Bassac Garden CityVila$1,450,000Vila k prodeji v Bassac Garden City
Více
$1,850,000