27 ložnic, 25 koupelen – Budova Prodej a nájem v Tonle Bassac
Koh Pich, Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh
Od agentury
O této nemovitosti
Plně zařízená komerční budova na Koh Pich
Tato univerzální budova je profesionálně vybavena a plně zařízena a nabízí okamžité řešení typu „klíč v ruce“ pro investory nebo podniky. Je navržena tak, aby fungovala jako luxusní firemní kancelář s integrovanými ubytovacími prostory pro zaměstnance nebo jako butikový hotel, a představuje sofistikovaný majetek v nejvyhledávanější nábřežní čtvrti Phnom Penhu.
Investiční přednosti:
* Okamžitý příjem: Aktuálně pronajata na 3 roky, nabízí solidní 7% návratnost investice (ROI).
* Strategická poloha: Nachází se v pařížsky inspirovaném projektu Elysee na Koh Pich, obklopeném luxusními rezidencemi, velvyslanectvími a prémiovými obchodními centry.
* Univerzální využití: Ideální jako sídlo firmy s ubytováním pro zaměstnance nebo jako butikový hotel s vysokou kapacitou.
Specifikace budovy:
* Počet podlaží celkem: 10 pater
* Celková plocha: 1 150 metrů čtverečních
* Půdorys: 8,2 m x 14 m na podlaží
* Vyhrazené kancelářské prostory: 2 celá podlaží flexibilních profesionálních prostor.
* Obytné jednotky pro zaměstnance: 14 jednoložnicových jednotek, 7 garsoniér a 6 jednolůžkových pokojů.
* Koupelny celkem: 25 jednotek.
Zahrnuté vybavení a služby:
Budova je vybavena vším potřebným pro bezproblémový provoz:
* Moderní výtah a vysokorychlostní síť Wi-Fi.
* Klimatizace v celé budově.
* Plně zařízené interiéry včetně televizorů, lednic a kuchyňského vybavení.
* Prádelna a kompletní nábytkové sady pro všechny pokoje.
* Stabilní přípojky inženýrských sítí (voda a elektřina).
Cenové údaje:
* Prodejní cena: 1 350 000 USD (zahrnuje celkovou plochu 1 150 m2)
* Adresa: Projekt The Elysee, Diamond Island (Koh Pich), Tonle Bassac, Phnom Penh.
Jde o vzácnou příležitost získat vysoce výnosnou, plně spravovanou nemovitost na prémiovém místě. Ať hledáte spolehlivý pasivní příjem, nebo vlajkovou kancelářskou budovu, tato nemovitost v projektu Elysee nabízí nesrovnatelnou hodnotu.
Kontaktujte nás ještě dnes pro více informací nebo pro domluvení soukromé prohlídky.
Nemovitost
Co nabízí
Okolí
Lokalita
Koh Pich, Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh
Průvodce okresem
Tonle Bassac
Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.
Přehled trhu
Srovnání této nemovitosti
Cena nižší než u většiny budovy s 5+ ložnicemi v Phnom Penh.
Levnější než 75 % z 49 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.
Typ nemovitosti BudovaLožnice 27
Celková cena
Pro budovy s 5+ ložnicemi
V Tonle Bassac je příliš málo nemovitostí na prodej se stejným počtem ložnic (5+), proto se porovnání cen vztahuje na Phnom Penh.
Cena pozemku za m²
Pro budovy (pozemková část) · Výměry pozemků 20–20 000 m²
Na základě 49 inzerátů s uvedenou cenou stejného typu v Phnom Penh se stejným počtem ložnic (5+). Jde o nabídkové ceny. Cambodia nevede veřejnou evidenci skutečných prodejních cen nemovitostí. Zobrazit všech 49 nabídek →
Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu
Hledat dál
Podobné Budovy v Chamkarmon
Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu
Budova$1,200,000Budova na prodej v blízkosti AEON Mall 1
BudovaCena na vyžádáníBudova na prodej v Tonle Bassac
Budova$1,200,000Budova na prodej | Tonle Bassac
Budova$1,350,000Komerční budova na prodej v The Elysee Koh Pich (Diamond Island)