Přejít na obsah
Přidat inzerát

Hledat podle lokality

KoupitUkázat na mapě

Hledat podle lokality

PronájemUkázat na mapě

Průvodci

Novinky

Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh

Kancelář Prodej v Tonle Bassac

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh

$912,000$2,602za m² bruttoDražší než 90% zdejších nemovitostí

vyplatí se zeptat, zda je stále k dispoziciCena dohodou

350 m² plochyPatro 4

Od agentury

O této nemovitosti

Kancelářské prostory k prodeji na Diamond Island

Cena: $912,000 (cena k jednání)
Hrubá plocha: 350.44sqm
Čistá plocha: 245.2sqm
Patro: 4
Typ vlastnictví: plné vlastnictví (freehold)
Standard předání: základní dokončení
Podrobnosti: Tyto kancelářské prostory se nacházejí v Diamond Twin Towers na Diamond Island. Nacházejí se ve 4. patře a jsou propojeny s parkovištěm, což znamená, že můžete zajet přímo do 4. patra a vejít do své kanceláře, aniž byste museli čekat na výtahy.

Nemovitost

Co nabízí

Typ nemovitostiKancelář
TitulPlný titul
ID nemovitosti229078
Vloženopřed 3 lety, 6 měsíci
Upravenopřed 2 lety, 8 měsíci

Okolí

Lokalita

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh

Tonle Bassac

Průvodce okresem

Tonle Bassac

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

$110K - $674KKoupit · 363 na prodej$550 - $3K/měs.Pronájem · 4,278 k pronájmu
Přečíst průvodcePřehrát video o okrese

Přehled trhu

Srovnání této nemovitosti

Tonle Bassac / Chamkarmon

Cena vyšší než u většiny kanceláře v Tonle Bassac.

Dražší než 90 % z 22 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti KancelářHrubá podlahová plocha 350 m²

Celková cena

Pro kanceláře

Tato nemovitostNabídková cena$912,000
Tonle Bassacmedián z 22 s cenou$130,610
Chamkarmonmedián z 22 s cenou$130,610
Phnom Penhmedián z 43 s cenou$131,220

Na základě 22 inzerátů s uvedenou cenou: Kanceláře Prodej v Tonle Bassac. Jde o nabídkové ceny. Cambodia nevede veřejnou evidenci skutečných prodejních cen nemovitostí. Zobrazit všech 23 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$273,600
9%
7 let
$10,271měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

8.6%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti o 262-438 m² v Tonle Bassac$6,500/měs.
Při požadované ceně$912,000
Počet srovnatelných pronájmů20
Při splátce$10,271/měs.
Nájem by pokryl63.3%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Kanceláře v Chamkarmon

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Flatiron By Meridian: kancelářské prostory Inwoods (240.64m²)KancelářCena na vyžádáníFlatiron By Meridian: kancelářské prostory Inwoods (240.64m²)
Více
$912,000