Přejít na obsah
Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: Preah Monivong Blvd (93), Phnom Penh, Cambodia 821, 12307, Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh

2 ložnic, 2 koupelen – Condo Prodej v Tonle Bassac

Preah Monivong Blvd (93), Phnom Penh, Cambodia 821, 12307, Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh

$160,000$1,778za m² brutto24% pod cenou za m² v okrese

vyplatí se zeptat, zda je stále k dispoziciPod tržní hodnotou

2 ložnice2 koupelny90 m² plochyOrientace JZPatro 9Dokončeno 2024

Od agentury

O této nemovitosti

2ložnicový byt na prodej

Prince Happiness Plaza se nachází v srdci centrální obchodní čtvrti Phnom Penhu. V prvních dvou fázích našeho plánu rozvoje budou dokončeny Prince Happiness Plaza, Prince Central Plaza a Prince Modern Plaza, následovaných připravovaným projektem Prince Times Plaza. Dohromady budou představovat přední dominanty centra Phnom Penhu.

Prince Happiness Plaza se nachází v Khan Chamkarmorn, významném správním a obchodním centru Phnom Penhu s prémiovou hodnotou pozemků a bydlení. V pěší vzdálenosti se nacházejí známé dominanty jako Pomník nezávislosti, Národní muzeum Kambodži, Královský palác a národní velvyslanectví Austrálie, Japonska, Thajska, Ruska a Malajsie.

Nemovitost

Co nabízí

Vybavení

Záložní napájení / generátorSpolečné částiZahradaPosilovna/fitnessVýtahHřištěSaunaBazén
Typ nemovitostiCondo
TitulPlný titul
ID nemovitosti233493
Vloženopřed 3 lety, 3 měsíci
Upravenopřed 1 rokem, 8 měsíci

Okolí

Lokalita

Preah Monivong Blvd (93), Phnom Penh, Cambodia 821, 12307, Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh

Tonle Bassac

Průvodce okresem

Tonle Bassac

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

Tonle Bassac / Chamkarmon

Cena nižší než u většiny apartmány a condos s 2 ložnicemi v Tonle Bassac.

Levnější než 77 % z 71 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti CondoLožnice 2Hrubá podlahová plocha 90 m²

Celková cena

Pro apartmány a condos s 2 ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$160,000
Tonle Bassacmedián z 71 s cenou$220,000
Chamkarmonmedián z 109 s cenou$178,422
Phnom Penhmedián z 718 s cenou$136,988

Cena za m²

Všechny apartmány a condos s uvedenou podlahovou plochou

Toto bydlení90 m²$1,778/m²
Tonle Bassacmedián z 215 s podlahovou plochou$2,344/m²
Chamkarmonmedián z 285 s podlahovou plochou$2,142/m²
Phnom Penhmedián z 1,637 s podlahovou plochou$1,783/m²

Na základě 71 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 2 ložnicemi na Prodej v Tonle Bassac. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 71 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$48,000
9%
7 let
$1,802měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

9.0%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 2 ložnicemi o 67-112 m² v Tonle Bassac$1,200/měs.
Při požadované ceně$160,000
Počet srovnatelných pronájmů324
Při splátce$1,802/měs.
Nájem by pokryl66.6%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Condos v Chamkarmon

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Více
$160,000