Přejít na obsah
Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: Toul Kork, Phnom Penh

Vila Prodej v Toul Kork

Toul Kork, Phnom Penh

$1,900,000$5,938za m² brutto130% nad cenou za m² v okrese
320 m² plochy

Od agentury

O této nemovitosti

Vila na prodej v Toul Kork

*Popis:
-Vila má platný hard title (pevný vlastnický titul)
-Velikost vily: 16m x 20m
-Velikost pozemku: 20m x 30m
-Ložnice: 7
-Koupelny: 6
-Kuchyně: 1
-Obývací pokoj: 1
-Lokalita: oblast Toul Kork, Khan Toul Kork, Phnom Penh.

Nemovitost

Co nabízí

Typ nemovitostiVila
ID nemovitosti157879
Původní ID5063840
Vloženopřed 5 lety, 7 měsíci
Upravenopřed 3 lety, 9 měsíci

Okolí

Lokalita

Toul Kork, Phnom Penh

Toul Kork

Průvodce okresem

Toul Kork

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

Toul Kork / Phnom Penh

Cena vyšší než u většiny bydlení v Toul Kork.

Dražší než 84 % z 240 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti VilaHrubá podlahová plocha 320 m²

Celková cena

Pro bydlení

Toto bydleníNabídková cena$1,900,000
Toul Korkmedián z 240 s cenou$470,500
Phnom Penhmedián z 4,132 s cenou$262,339

Cena pozemku za m²

Pro bydlení (pozemková část) · Výměry pozemků 20–20 000 m²

Toto bydleníU tohoto pozemku se cena za m² neuvádí, protože v nabídce chybí výměra pozemku.
Toul Korkmedián z 159 s výměrou pozemku$3,333/m²
Phnom Penhmedián z 2,631 s výměrou pozemku$1,823/m²

Na základě 240 inzerátů s uvedenou cenou: Bydlení Prodej v Toul Kork. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 241 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$570,000
9%
7 let
$21,398měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

1.9%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti o 240-400 m² v Toul Kork$3,000/měs.
Při požadované ceně$1,900,000
Počet srovnatelných pronájmů71
Při splátce$21,398/měs.
Nájem by pokryl14.0%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Vily v Toul Kork

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Více
$1,900,000