2 ložnic, 1 koupelen – Condo Prodej v Tuek Thla

Arakawa Residence I: byt se dvěma ložnicemi na prodej - $68K

Arakawa Residence v Sen Sok nabízí výjimečnou příležitost na realitním trhu s tímto mimořádným bytem o dvou ložnicích, který je aktuálně nabízen za USD 68,000 . Byt se nachází v jedné z nejživějších a nejrychleji se rozvíjejících městských čtvrtí hlavního města a představuje ideální spojení městského pohodlí a klidu pro bydlení. Vzhledem k dynamice dnešního trhu je majitel otevřen vyjednávání o ceně, což kvalifikovaným kupcům a zkušeným investorům nabízí cennou šanci získat prémiový majetek za velmi konkurenceschopnou cenu.
Byt se nachází vysoko nad městem, ve 18. patře, a obyvatelům nabízí rozsáhlé výhledy a osvěžující únik od ruchu ulic pod ním. Byt má promyšleně navrženou obytnou plochu 50 m², uspořádanou tak, aby maximalizovala funkčnost i pohodlí. Dispozice tvoří dvě samostatné ložnice a jedna dobře vybavená koupelna, což vytváří ideální bydlení pro malé rodiny, pracující profesionály nebo páry, které potřebují samostatný prostor pro domácí kancelář. Velkou výhodou je, že byt je prodáván plně zařízený. Každá místnost je vybavena potřebným nábytkem a základními spotřebiči, takže odpadá stres, čas a vysoké počáteční investice, které obvykle souvisejí s vybavováním nového domova. Snad nejvýznamnější předností nemovitosti je hard title. Jde o nejvyšší a nejjistější formu vlastnictví nemovitostí uznávanou v Kambodži, která kupujícímu poskytuje absolutní právní jistotu, trvalá práva k pozemku a bezproblémovou cestu, pokud se rozhodne byt využít jako zajištění úvěru nebo jej v budoucnu prodat.

Kromě fyzických vlastností bytu jsou provozní náklady budovy a každodenní náklady na služby mimořádně přehledné a dostupné. Obyvatelé těží z nízkého měsíčního poplatku za správu ve výši pouhých $30, který financuje údržbu, čistotu a bezpečnost společných prostor a zajišťuje, že si budova dlouhodobě udrží svou hodnotu. Sazby za služby jsou přísně vázány na osobní spotřebu, což udržuje pravidelné náklady předvídatelné: elektřina je účtována standardní sazbou $0.254 za kilowatthodinu a čistá tekoucí voda je účtována $0.70 za metr krychlový. Pro majitele osobních vozidel nabízí budova zabezpečená a organizovaná parkovací místa přizpůsobená každému životnímu stylu. Vyhrazená místa lze držet na měsíční předplatné za velmi dostupné $3 měsíčně pro motocykly a $44 měsíčně pro automobily. Byt se nachází v srdci Sen Sok, čtvrti oceňované pro svou moderní infrastrukturu, špičkové mezinárodní školy a přední nákupní destinace jako AEON Mall. Tento byt ve 18. patře je vysoce žádaným soukromým útočištěm nebo výnosnou přírůstkem do jakéhokoli portfolia pronájmů.