4 ložnic, 4 koupelen – Dvojvila Prodej v Tuek Thla
Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penh
Od agentury
O této nemovitosti
Dvojitá vila na prodej pod tržní cenou v Khan Sen Sok - Teuk Thla | Phnom Penh
Prémiová obytná a investiční příležitost v oblasti Teuk Thla v Phnom Penhu
Podrobnosti o nemovitosti
* 📏 Velikost pozemku: 4,3 m × 16 m
* 📐 Velikost domu: 4,1 m × 12 m
* 🏢 Výška budovy: 12 metrů (3 podlaží - E0, E1, E2)
* 🛏️ Ložnice: 4
* 🛁 Koupelny: 4
Orientace: severozápad
Současný nájemní příjem: USD 300/měsíc
* 🗓️ Rok výstavby: 2017
Hlavní přednosti nemovitosti
✅ Nachází se v dostupné a hustě obydlené čtvrti
✅ Snadný přístup na Russian Boulevard, Street 2004, do škol, na trhy a k základním službám
✅ Vhodné pro rodinné bydlení nebo dlouhodobou investici
✅ Silná poptávka po pronájmu v okolí
✅ Stávající investiční nemovitost s nájemníky již na místě
✅ Dobře udržovaná stavba s funkčním uspořádáním na 3 podlažích
Oblast je dobře rozvinutá a má silnou poptávku po pronájmu, takže je ideální jak pro vlastníky bydlení, tak pro investory.
Jde o výjimečnou příležitost vlastnit nemovitost v jedné z nejžádanějších obytných oblastí Phnom Penhu za atraktivní cenu.
📞 Kontaktujte nás ještě dnes pro další informace nebo domluvení prohlídky.
Nemovitost
Co nabízí
Vybavení nemovitosti
Vybavení
Okolí
Lokalita
Tuek Thla, Sen Sok, Phnom Penh
Průvodce okresem
Sen Sok
Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.
Přehled trhu
Srovnání tohoto bydlení
Cena nižší než u většiny bydlení s 4 ložnicemi v Tuek Thla.
Levnější než 99 % z 32 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.
Typ nemovitosti DvojvilaLožnice 4Hrubá podlahová plocha 148 m²Výměra 69 m²
Celková cena
Pro bydlení s 4 ložnicemi
Cena pozemku za m²
Pro bydlení (pozemková část) · Výměry pozemků 20–20 000 m²
Na základě 32 inzerátů s uvedenou cenou: Bydlení s 4 ložnicemi na Prodej v Tuek Thla. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 32 nabídek →
Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu
Finance
Naplánovat koupi
Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe
Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.
Při pronájmu
Možný výnos
Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí
Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.
Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.
Hledat dál
Podobné Dvojvily v Sen Sok
Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu
Dvojvila$79,800Prodej dvojvily I Borey The Flora 6A
Dvojvila$420/měs.Dvojvila k urgentnímu prodeji | USD89,000 | Cena k jednání
Dvojvila$62,200Borey Voreakyors Residence | Dvojvila na prodej v Preaek Pnov
Dvojvila$72,000DL Residence | Dvojvila