Přejít na obsah
Přidat inzerát

Hledat podle lokality

KoupitUkázat na mapě

Hledat podle lokality

PronájemUkázat na mapě

Průvodci

Novinky

Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: Wat Phnom, Daun Penh, Phnom Penh

2 ložnic, 2 koupelen – Apartmán Prodej v Wat Phnom

Wat Phnom, Daun Penh, Phnom Penh

$150,000$1,111za m² bruttoDražší než 57% zdejších nemovitostí
2 ložnice2 koupelny135 m² plochyPatro 4

Od agentury

O této nemovitosti

2 LOŽNICOVÝ BYT NA PRODEJ

Servisovaný byt se dvěma ložnicemi na prodej v lokalitě Daun Penh,
Tento byt obklopují restaurace, obchody s oblečením, banky, kavárny, supermarket a další podniky.

– Výchozí cena:​​ od $150000
_ Velikost 135 sqm
– 2 ložnice
– 2 koupelny
_ Balkon
_ Obývací pokoj
_ Mezipatro
_ Výhled do parku

Nemovitost

Co nabízí

Vybavení nemovitosti

KlimatizaceBalkon

Vybavení

Obchodní prostoryU hlavní silnice
Typ nemovitostiApartmán
TitulPlný titul
ID nemovitosti221119
Původní IDSL09
Vloženopřed 4 lety
Upravenopřed 3 lety, 7 měsíci

Okolí

Lokalita

Wat Phnom, Daun Penh, Phnom Penh

Daun Penh

Průvodce okresem

Daun Penh

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

$86K - $1MKoupit · 348 na prodej$450 - $2K/měs.Pronájem · 2,656 k pronájmu
Přečíst průvodcePřehrát video o okrese

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

Wat Phnom / Daun Penh

Cena nižší než u většiny apartmány a condos s 2 ložnicemi v Daun Penh.

Levnější než 72 % z 46 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti ApartmánLožnice 2Hrubá podlahová plocha 135 m²

Celková cena

Pro apartmány a condos s 2 ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$150,000
Daun Penhmedián z 46 s cenou$237,500
Phnom Penhmedián z 717 s cenou$136,900

V Wat Phnom je příliš málo domů na prodej se stejným počtem ložnic (2), proto se porovnání cen vztahuje na Daun Penh.

Cena za m²

Všechny apartmány a condos s uvedenou podlahovou plochou

Toto bydlení135 m²$1,111/m²
Daun Penhmedián z 98 s podlahovou plochou$2,101/m²
Phnom Penhmedián z 1,633 s podlahovou plochou$1,781/m²

Zobrazit nabídky v Daun Penh →Zobrazit nabídky v Phnom Penh →

Wat Phnom: pouze 16 uvádí podlahovou plochu, příliš málo pro výpočet mediánu.

Na základě 46 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 2 ložnicemi na Prodej v Daun Penh. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 49 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$45,000
9%
7 let
$1,689měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

9.6%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 2 ložnicemi o 101-168 m² v Wat Phnom$1,200/měs.
Při požadované ceně$150,000
Počet srovnatelných pronájmů19
Při splátce$1,689/měs.
Nájem by pokryl71.0%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Apartmány v Daun Penh

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Zrekonstruovaná městská rezidence v blízkosti Vattanac TowerApartmán$850/měs.Zrekonstruovaná městská rezidence v blízkosti Vattanac TowerK pronájmu
Více
$150,000