2 ložnic, 2 koupelen – Condo Prodej v Aura Condominium
Aura Condominium
vyplatí se zeptat, zda je stále k dispoziciRychlý prodej
Od agentury
O této nemovitosti
Prostorný byt ve westernovském stylu, 2 ložnice, na prodej u Central Market a Sorya Mall
*Podrobnosti o jednotce
-Typ jednotky: velký byt, 2 ložnice a 2 koupelny
-Velikost jednotky: 115.18 m² (čistá) *158.23 m² (hrubá)
-Vlastnictví: plné vlastnictví
-Vysoké patro s krásným výhledem na město a řeku
-Odhadovaný roční výnos z pronájmu 8 %
-Vybavení: bazén, sauna, posilovna, parkování
-Součástí vybavení: kuchyně, police, pohovka, klimatizace (vestavná), jídelní stůl a židle, postel (2 kusy), botník, psací stůl a židle (v každé ložnici)
Okolí
-Central Market
-Sorya Mall
-Courtyard by Marriot Phnom Penh
-Super-Duper (supermarket westernového typu)
-Raffles Medical (zdravotnické zařízení se sídlem v Singapuru)
-Little Sheep (největší čínský řetězec restaurací hot pot)
-Hyatt Regency Hotel
-313 Quayside (obchodní budova, vlastněná společností Hong Kong Land)
-Královský palác
-Pomník nezávislosti
*Jeden z nejlepších kondominií k bydlení i investici*
Výhradní přednosti
*Snadné nalezení nájemníka
*Prémiová poloha
*Nadřazenost v pronájmu
Lze říci, že jde o jeden z kondominií nejblíže oblasti, kde se soustřeďují výškové kancelářské budovy vyšší třídy. Lze také říci, že se nachází na střední pozici, protože leží na hlavní třídě, odkud je snadný přístup do oblasti Boeung Keng Kong, nejoblíbenější obchodní čtvrti zahraničních obyvatel.
Kromě toho se velvyslanectví rozvinutých západních zemí nacházejí v severní části tohoto kondominia a většinu nájemníků tvoří cizinci západní národnosti.
Stavitel tohoto kondominia je Kambodžan, který vyrostl ve Francii. Design budovy klade důraz na prostor, například společná chodba (širší než běžný standard) má 180 cm a vnitřní chodba 140 cm. Zdá se, že právě to přitahuje západní nájemníky.
Nemovitost
Co nabízí
Přednosti projektu
Vybavení nemovitosti
Zabezpečení
Vybavení
Výhledy
Jednotky a ceny
Co zde můžete pronajmout
Developer nabízí tuto budovu k pronájmu – jde o jeho vlastní měsíční sazby, nikoli o prodejní ceny. Jednotky se občas prodávají; zeptejte se developera.
| Typ jednotky | Plocha | Měsíční nájem (Starting price) |
|---|---|---|
| One Bedroom | 57 sqm | $950$ |
| Two Bedroom | 97 sqm | $1,450$ |
| Three Bedroom | ||
| Penthouse |
Nyní na trhu
Prozkoumejte nemovitosti v Aura Condominium
V tomto projektu je právě teď nabízeno 7 jednotek za cenu, kterou jejich makléř dnes požaduje.
Na prodej
K pronájmu
Offices$720/měs.Kancelářský prostor k pronájmu I Aura Condominium
ServicedApartment$950/měs.Nejlepší cena: pronájem jednoložnicového bytu v oblasti Daun Penh
Condo$1,150/měs.Plně vybavený 2ložnicový byt k pronájmu v Daun Penh
Apartment$1,200/měs.Dvoupokojový byt k pronájmu v Aura Condo.
ServicedApartment$1,450/měs.Krásný výhled na město: byt s 2 ložnicemi v oblasti Daun PenhOkolí
Lokalita
Aura Condominium
Průvodce okresem
Daun Penh
Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.
Přehled trhu
Srovnání tohoto bydlení
Cena vyšší než u většiny apartmány a condos s 2 ložnicemi v Daun Penh.
Dražší než 79 % z 46 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.
Typ nemovitosti CondoLožnice 2Hrubá podlahová plocha 158 m²
Celková cena
Pro apartmány a condos s 2 ložnicemi
V Boeng Reang je příliš málo domů na prodej se stejným počtem ložnic (2), proto se porovnání cen vztahuje na Daun Penh.
Cena za m²
Všechny apartmány a condos s uvedenou podlahovou plochou
Na základě 46 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 2 ložnicemi na Prodej v Daun Penh. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 49 nabídek →
Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu
Finance
Naplánovat koupi
Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe
Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.
Při pronájmu
Možný výnos
Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí
Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.
Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.
Hledat dál
Podobné Condos v Daun Penh
Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu
Condo$300,000Plně zařízený 2ložnicový byt na prodej v Daun Penh
Condo$1,500/měs.Plně zařízený byt se 2 ložnicemi k prodeji nebo pronájmu | Hlavní silnice | Centrum města
Condo$330,500DABEST PROPERTIES: Dobře navržený 2ložnicový byt na prodej v Phnom Penh-Daun Penh