1 ložnic, 1 koupelen – Studio Prodej v Diamond Bay Garden
Diamond Bay Garden
Od agentury
O této nemovitosti
Diamond Bay Garden | Studio typu SR
Objevte Studio SR v projektu Diamond Bay Garden – moderní studio s průměrnou hrubou velikostí 60sqm a úchvatnými výhledy na řeku. Nachází se v centru Phnom Penhu, v městské části Koh Pich, a Diamond Bay Garden nabízí spojení pohodlí a nádherné scenérie s výhledem na řeky Mekong, Tonle Sap a Bassac.
Projekt se nachází v centrální obchodní čtvrti Koh Pich, kde je živo díky více než 700 podnikům v okolí, parkům, nábřežím, kancelářským prostorám a rostoucímu počtu restaurací F&B a zábavních center. Tato jednotka je ideální pro ty, kdo hledají městský život se vším potřebným na dosah ruky.
Diamond Bay Garden je 39patrový, oceněný rezidenční komplex u vody s moderním vybavením. Obyvatelé mají přístup k zařízením, jako je bazén s výhledem na Bassac, nebeská zahrada s barem, posilovna, místnost na jógu a dětské hřiště. Budova také disponuje dvěma parkovacími patry a 1 378 parkovacími místy pro pohodlí obyvatel.
Zažijte městský život u řeky v projektu Diamond Bay Garden. Kontaktujte nás ještě dnes a zjistěte více o této příležitosti!
Klíčové vlastnosti:
• Studio SR, průměrná hrubá velikost: 60sqm
• Výhled na řeku
• Umístění v Koh Pich, centrum Phnom Penhu
• Blízko více než 700 podniků, parků a zábavy
• Bazén s výhledem na řeku
• Nebeská zahrada s barem
• Posilovna, místnost na jógu, dětské hřiště
• 2 parkovací patra s 1 378 parkovacími místy
Nemovitost
Co nabízí
Přednosti projektu
Vybavení nemovitosti
Zabezpečení
Vybavení
Výhledy
Jednotky a ceny
Co zde můžete koupit
Tabulka jednotek od developera
| Typ jednotky | Plocha (Gross Area) | Cena (Starting Price From) |
|---|---|---|
| Studio | 59.03 m² - 62.62 m² | $126,165 |
| 1 Bedroom | 75.61 m² – 76.08 m² | $159,461 |
| 2 Bedrooms | 105.31 m² – 120.96 m² | $228,734 |
| 3 Bedrooms | 170.35 m² – 170.66 m² | $379,554 |
Výše uvedené výměry jsou vlastními údaji developera (Gross Area) pro celou skladbu jednotek. Plocha uvedená u konkrétní nabídky se měří přímo v dané jednotce, proto se obě hodnoty nemusí vždy shodovat.
Údržba: $1/sqm, Car Parking $50/month, Motor Parking $10/month
Nyní na trhu
Prozkoumejte nemovitosti v Diamond Bay Garden
V tomto projektu je právě teď nabízeno 7 jednotek za cenu, kterou jejich makléř dnes požaduje.
Na prodej
Studio$126,165Diamond Bay Garden | Garsonka typu SC
Condo$228,734Diamond Bay Garden | Byt se dvěma ložnicemi, typ 2CD
Condo$245,578Diamond Bay Garden | Typ 2R, 2 ložnice
Condo$263,582Diamond Bay Garden | 2 ložnice, typ 2C
Condo$379,554Diamond Bay Garden | Třílůžkový typ 3R
Condo$379,554Diamond Bay Garden | Prémiová lokalita na Diamond Island | (byt se 3 ložnicemi)
Okolí
Lokalita
Diamond Bay Garden
Průvodce okresem
Tonle Bassac
Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.
Přehled trhu
Srovnání tohoto bydlení
Cena kolem průměru u studia s 1 ložnicemi v Tonle Bassac.
Dražší než 65 % z 13 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.
Typ nemovitosti StudioLožnice 1Hrubá podlahová plocha 60 m²
Celková cena
Pro studia s 1 ložnicemi
Cena za m²
Všechny studia s uvedenou podlahovou plochou
Tonle Bassac: pouze 17 uvádí podlahovou plochu, příliš málo pro výpočet mediánu.
Chamkarmon: pouze 18 uvádí podlahovou plochu, příliš málo pro výpočet mediánu.
Na základě 13 inzerátů s uvedenou cenou: Studia s 1 ložnicí na Prodej v Tonle Bassac. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 13 nabídek →
Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu
Finance
Naplánovat koupi
Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe
Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.
Při pronájmu
Možný výnos
Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí
Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.
Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.
Hledat dál
Podobné Studia v Chamkarmon
Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu
Studio$114,832The Penthouse Residence, byt k prodeji
Studio$114,832The Penthouse Residence – garsonka k prodeji
Studio$500/měs.Útulné moderní studio k prodeji/pronájmu v rezidenci The Penthouse Residence
Studio$400/měs.Garsonka v condo k prodeji nebo pronájmu v komerční oblasti | Koh Pich