Přejít na obsah
Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: DingLi Sunshine City

1 ložnic, 1 koupelen – Apartmán Prodej v DingLi Sunshine City

DingLi Sunshine City

$104,500$1,900za m²Dražší než 51% zdejších nemovitostí
1 ložnice1 koupelna55 m² plochyPatro 41Dokončeno 2020

Od agentury

O této nemovitosti

Ding Li Sunshine City, byt typu 1 ložnice a 1 koupelna

Ding Li Sunshine City bude stát na pozemku o rozloze 1,451 square hectares podél Street 211 v sangkatu Veal Vong v Phnom Penhu.

Čtyřicetipatrový hotelový komplex zahrnuje luxusní restaurace a kavárny v prvním až třetím patře, vzdělávací centra, školky a herny pro děti, které rodičům pracujícím na plný úvazek usnadní starosti, ve čtvrtém a pátém patře, kancelářské prostory pro vedení od šestého do devatenáctého patra, hotel mezi dvacátým a třicátým pátým patrem a přepychové restaurace ve třicátém šestém a třicátém sedmém patře s působivým výhledem na hlavní město z ptačí perspektivy.

Nemovitost

Co nabízí

Přednosti projektu

Zaručený zpětný pronájemVysoký výnosVysoký růst hodnotyAkční sleva

Vybavení

Záložní napájení / generátorParkováníObchodní prostorySpolečné částiVýtahBez záplavU hlavní silniceBazén

Výhledy

Výhled na město
Typ nemovitostiApartmán
ID nemovitosti110647
Vloženopřed 7 lety, 3 měsíci
Upravenopřed 6 lety, 11 měsíci

Okolí

Lokalita

DingLi Sunshine City

7 Makara

Průvodce okresem

7 Makara

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

Veal Vong / 7 Makara

Cena vyšší než u většiny apartmány a condos s 1 ložnicemi v Veal Vong.

Dražší než 71 % z 51 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti ApartmánLožnice 1Hrubá podlahová plocha 55 m²

Celková cena

Pro apartmány a condos s 1 ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$104,500
Veal Vongmedián z 51 s cenou$83,000
7 Makaramedián z 66 s cenou$85,000
Phnom Penhmedián z 1,028 s cenou$77,912

Cena za m²

Všechny apartmány a condos s uvedenou podlahovou plochou

Toto bydlení55 m²Požadovaná cena neuvedena
Veal Vongmedián z 58 s podlahovou plochou$1,776/m²
7 Makaramedián z 85 s podlahovou plochou$1,792/m²
Phnom Penhmedián z 1,633 s podlahovou plochou$1,781/m²

Na základě 51 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 1 ložnicí na Prodej v Veal Vong. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 51 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$31,350
9%
7 let
$1,177měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

5.7%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 1 ložnicemi o 41-68 m² v Veal Vong$500/měs.
Při požadované ceně$104,500
Počet srovnatelných pronájmů213
Při splátce$1,177/měs.
Nájem by pokryl42.5%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Apartmány v 7 Makara

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Více
$104,500