Přejít na obsah
Přidat inzerát

Hledat podle lokality

KoupitUkázat na mapě

Hledat podle lokality

PronájemUkázat na mapě

Průvodci

Novinky

Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: Embassy Central

2 ložnic, 1 koupelen – Condo Prodej v Embassy Central

Embassy Central

$170,000$1za m²Levnější než 51% zdejších nemovitostí

Cena dohodou

2 ložnice1 koupelna75 m² plochyPatro 7Dokončeno 2018

Od agentury

O této nemovitosti

Byt 2+kk na prodej | Prémiová lokalita BKK1

Užijte si pohodlný městský život v tomto dobře navrženém bytě 2+kk v 7. patře v BKK1, jedné z nejžádanějších obytných čtvrtí Phnom Penhu. S velkorysou čistou plochou 75sqm nabízí tato bytová jednotka prostornou obývací místnost, funkční kuchyňskou linku podél jedné stěny a praktické dispozice ideální pro páry, menší rodiny nebo profesionály. Obklopen kavárnami, restauracemi, mezinárodními školami, kancelářemi a každodenní občanskou vybaveností nabízí tento byt pohodlný životní styl i silný potenciál dlouhodobé investice v oblasti s velkou poptávkou.

Vlastnosti nemovitosti
• 75sqm čistá plocha
• Umístěno v 7. patře
• 2 ložnice
• 1 koupelna
• Prostorná obývací místnost
• Moderní kuchyňská linka podél jedné stěny
• Světlá a funkční dispozice
• Prémiová lokalita v sangkat BKK1, Khan BKK, Phnom Penh
• Vhodné k bydlení nebo investici
• Blízko restaurací, kaváren, kanceláří a každodenní občanské vybavenosti

Nemovitost

Co nabízí

Přednosti projektu

Vysoký výnosVysoký růst hodnotyProjekt dokončen

Vybavení nemovitosti

KlimatizaceBalkonPlně zařízeno

Zabezpečení

AlarmPožární alarmSprinklerový systémKamerový systém

Vybavení

ParkováníObchodní prostoryPosilovna/fitnessVýtahBazén

Výhledy

Výhled na město
Typ nemovitostiCondo
ProjektProject 56501: Embassy Central
TitulPlný titul
ID nemovitosti265918
Původní IDVLeap_REAKH
Vloženopřed 4 měsíci
Upravenopřed 4 měsíci

Nyní na trhu

Prozkoumejte nemovitosti v Embassy Central

V tomto projektu je právě teď nabízeno 7 jednotek za cenu, kterou jejich makléř dnes požaduje.

Ložnice

Na prodej

Condo Na prodej in BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$182,000Kondominium ve 12. patře se 2 ložnicemi na prodej - Embassy Central, BKK 1, Phnom PenhLožnice: 2Koupelny: 1Podlahová plocha: 75m²Patro: 12Apartmán se službami Na prodej in BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhServicedApartment$315,000@Embassy Central BKK1, Luxusní 2ložnicový byt na prodejLožnice: 2Koupelny: 1Podlahová plocha: 91m²Orientace: JVCondo Na prodej in BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$390,000Plně vybavený 2ložnicový byt na prodej v BKK1 | Prémiová lokalitaLožnice: 2Koupelny: 2Podlahová plocha: 103m²Patro: 17

K pronájmu

Condo K pronájmu in BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$950/měs.Plně zařízený byt k pronájmu I Embassy CentralLožnice: 1Koupelny: 1Podlahová plocha: 63m²Patro: 8Condo K pronájmu in BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$1,000/měs.Plně vybavený byt k pronájmu v Embassy CentralLožnice: 2Koupelny: 1Podlahová plocha: 75m²Patro: 9Condo K pronájmu in BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$1,000/měs.Moderní a prostorný byt s jednou ložnicí k pronájmu @ Embassy Central | Prémiový byt v BKK1Ložnice: 1Koupelny: 1Condo K pronájmu in BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$1,000/měs.Plně zařízený byt k pronájmu I Embassy CentralLožnice: 1Koupelny: 1Podlahová plocha: 63m²Patro: 18

Okolí

Lokalita

Embassy Central

BKK 1

Průvodce okresem

BKK 1

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

$100K - $946KKoupit · 335 na prodej$650 - $2K/měs.Pronájem · 6,103 k pronájmu
Přečíst průvodcePřehrát video o okrese

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Cena nižší než u většiny apartmány a condos s 2 ložnicemi v BKK 1.

Levnější než 81 % z 83 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti CondoLožnice 2Hrubá podlahová plocha 75 m²

Celková cena

Pro apartmány a condos s 2 ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$170,000
BKK 1medián z 83 s cenou$235,000
Boeng Keng Kangmedián z 137 s cenou$178,200
Phnom Penhmedián z 717 s cenou$136,672

Cena za m²

Všechny apartmány a condos s uvedenou podlahovou plochou

Toto bydlení75 m²Požadovaná cena neuvedena
BKK 1medián z 185 s podlahovou plochou$2,582/m²
Boeng Keng Kangmedián z 292 s podlahovou plochou$2,202/m²
Phnom Penhmedián z 1,633 s podlahovou plochou$1,781/m²

Zobrazit nabídky v BKK 1 →Zobrazit nabídky v Boeng Keng Kang →Zobrazit nabídky v Phnom Penh →

Na základě 83 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 2 ložnicemi na Prodej v BKK 1. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 83 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$51,000
9%
7 let
$1,915měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

8.5%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 2 ložnicemi o 56-93 m² v BKK 1$1,200/měs.
Při požadované ceně$170,000
Počet srovnatelných pronájmů357
Při splátce$1,915/měs.
Nájem by pokryl62.7%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Condos v Boeng Keng Kang

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

🏙️ TIME SQUARE 5 – BYT S 1 LOŽNICÍ NA PRODEJ A PRONÁJEMCondo$999/měs.🏙️ TIME SQUARE 5 – BYT S 1 LOŽNICÍ NA PRODEJ A PRONÁJEMK pronájmuLE CONDÉ – přeprodej za $157,000 (pevná cena) | Plně zařízená jednotkaCondo$157,000LE CONDÉ – přeprodej za $157,000 (pevná cena) | Plně zařízená jednotka1ložnicový byt na prodej | Picasso Garden City – $185,000, cena k jednáníCondo$185,0001ložnicový byt na prodej | Picasso Garden City – $185,000, cena k jednání🏡 Prostorný plně zařízený byt s 1 ložnicí na prodej v Picasso Garden City | $210,000, cena k jednáníCondo$750/měs.🏡 Prostorný plně zařízený byt s 1 ložnicí na prodej v Picasso Garden City | $210,000, cena k jednáníK pronájmu
Více
$170,000