Přejít na obsah
Přidat inzerát

Hledat podle lokality

KoupitUkázat na mapě

Hledat podle lokality

PronájemUkázat na mapě

Průvodci

Novinky

Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: GIA Tower

Kancelář Prodej v GIA Tower

GIA Tower

$1,888,000$4,000za m²Dražší než 96% zdejších nemovitostí

vyplatí se zeptat, zda je stále k dispoziciCena dohodou

472 m² plochyOrientace ZPatro 25Dokončeno 2021

Od agentury

O této nemovitosti

Kancelář třídy A k prodeji (25. patro, 472 m²) v GIA Tower

Kancelář k pronájmu nebo prodeji v GIA Tower, Koh Pich | 25. patro | 472 m² | Plně zrekonstruovaná a vybavená | Pronájem za 25 USD za m² | Prodej za 4,000 USD za m².

Nemovitost

Co nabízí

Přednosti projektu

Vysoký výnosZnačkový developerVysoký růst hodnotyMožnost bankovní půjčky

Vybavení nemovitosti

KlimatizacePlně zařízeno

Zabezpečení

AlarmPožární alarmSprinklerový systémRecepce 24/7Kamerový systém

Vybavení

Záložní napájení / generátorParkováníObchodní prostorySpolečné částiZahradaVýtahBez záplavSportoviště

Výhledy

Výhled na městoVýhled na řeku
Typ nemovitostiKancelář
ProjektProject 106439: GIA Tower
TitulTitul jednotky
ID nemovitosti246197
Vloženopřed 2 lety
Upravenopřed 2 lety

Nyní na trhu

Prozkoumejte nemovitosti v GIA Tower

V tomto projektu je právě teď nabízeno 3 jednotek za cenu, kterou jejich makléř dnes požaduje.

Kanceláře K pronájmu in Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhOfficesZeptejte se makléře na cenuKancelářské prostory k pronájmu v GIA TowerPodlahová plocha: 130m²Patro: 10Kanceláře K pronájmu in Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhOfficesZeptejte se makléře na cenuKancelářské prostory k pronájmu v GIA TowerPodlahová plocha: 178m²Patro: 10Kanceláře K pronájmu in Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhOffices$880/měs.Kancelářské prostory k pronájmu | GIA TowerPodlahová plocha: 47m²Patro: 17

Okolí

Lokalita

GIA Tower

Tonle Bassac

Průvodce okresem

Tonle Bassac

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

$110K - $674KKoupit · 363 na prodej$550 - $3K/měs.Pronájem · 4,278 k pronájmu
Přečíst průvodcePřehrát video o okrese

Přehled trhu

Srovnání této nemovitosti

Tonle Bassac / Chamkarmon

Cena vyšší než u většiny kanceláře v Tonle Bassac.

Dražší než 96 % z 22 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti KancelářHrubá podlahová plocha 472 m²

Celková cena

Pro kanceláře

Tato nemovitostNabídková cena$1,888,000
Tonle Bassacmedián z 22 s cenou$130,610
Chamkarmonmedián z 22 s cenou$130,610
Phnom Penhmedián z 43 s cenou$131,220

Na základě 22 inzerátů s uvedenou cenou: Kanceláře Prodej v Tonle Bassac. Jde o nabídkové ceny. Cambodia nevede veřejnou evidenci skutečných prodejních cen nemovitostí. Zobrazit všech 23 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$566,400
9%
7 let
$21,263měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

3.5%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti o 354-590 m² v Tonle Bassac$5,500/měs.
Při požadované ceně$1,888,000
Počet srovnatelných pronájmů11
Při splátce$21,263/měs.
Nájem by pokryl25.9%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Kanceláře v Chamkarmon

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Naléhavý prodej! Celé patro kancelářských prostor k prodeji v centru Phnom PenhuKancelář$1,720,000Naléhavý prodej! Celé patro kancelářských prostor k prodeji v centru Phnom PenhuKomerční budova o 6.5 podlaží na prodej – Tonle Bassac, Phnom PenhKancelář$2,300,000Komerční budova o 6.5 podlaží na prodej – Tonle Bassac, Phnom Penh
Více
$1,888,000