3 ložnic, 2 koupelen – Condo Prodej v J Tower 3 Condominium
J Tower 3 Condominium
vyplatí se zeptat, zda je stále k dispoziciCena dohodou
Od agentury
O této nemovitosti
3ložnicový byt k prodeji z druhé ruky v J Tower 3
Vlastněte kus panoramatu Phnom Penhu s tímto úchvatným 3ložnicovým bytem v J Tower 3, který se brzy stane nejvyšší obytnou budovou Kambodže. Nachází se v jižní části BKK1 a jednotka nabízí čistou plochu 166sqm, 3 ložnice, 2 koupelny a prostornou obývací místnost. Nachází se ve 12. patře a nabízí ideální kombinaci soukromí a pohodlí.
J Tower 3 leží v rušném obvodu Khan Chamkarmon, přímo v srdci centrální obchodní čtvrti Phnom Penhu. Projekt vyvinul renomovaný japonský developer; spojuje minimalistický architektonický design se světovou úrovní vybavení, včetně vnitřního bazénu, sky baru a infinity bazénu ve 77. patře. Parkování je k dispozici od 2. do 10. patra a rodinně přívětivé prvky zahrnují hřiště ve 11. patře a zelený park ve 26. patře.
Tato nemovitost je výbornou příležitostí jak k bydlení, tak k investici; nabízí prestižní adresu a šanci získat jednotku ve velmi žádaném projektu. Dokončení stavby je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2028, což je vzácná příležitost investovat včas.
Nečekejte – jednotky v tomto výjimečném developmentu se rychle prodávají. Kontaktujte nás ještě dnes a zjistěte více!
Klíčové vlastnosti:
• Čistá plocha: 166sqm
• 3 ložnice, 2 koupelny
• Ve 12. patře
• Parkování od 2. do 10. patra
• Rodinně přívětivé hřiště ve 11. patře
• Zelený park a vnitřní bazén v patrech 26–27
• Luxusní vybavení ve 49. patře (spa, sauna, veřejná koupel, dětský bazén)
• Sky bar a infinity bazén ve 77. patře s panoramatickým výhledem
• Dokončení očekáváno ve 4. čtvrtletí 2028
Nemovitost
Co nabízí
Přednosti projektu
Zabezpečení
Vybavení
Výhledy
Jednotky a ceny
Co zde můžete koupit
Tabulka jednotek od developera
| Typ jednotky | Plocha (Net Area) | Cena (Starting Price From) | Jednotky |
|---|---|---|---|
| 3 Bedrooms and 2 Bathrooms (Units No. 1, 3, 5 and 7) | 166 m² | $379,000 | 240 |
| 3 Bedrooms and 3 Bathrooms (Units No. 2 and 6) | 178 m² | $367,000 | 120 |
Výše uvedené výměry jsou vlastními údaji developera (Net Area) pro celou skladbu jednotek. Plocha uvedená u konkrétní nabídky se měří přímo v dané jednotce, proto se obě hodnoty nemusí vždy shodovat.
Nyní na trhu
Prozkoumejte nemovitosti v J Tower 3 Condominium
V tomto projektu je právě teď nabízeno 3 jednotek za cenu, kterou jejich makléř dnes požaduje.
Okolí
Lokalita
J Tower 3 Condominium
Průvodce okresem
Tonle Bassac
Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.
Přehled trhu
Srovnání tohoto bydlení
Cena kolem průměru u apartmány a condos s 3 ložnicemi v Tonle Bassac.
Dražší než 65 % z 66 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.
Typ nemovitosti CondoLožnice 3Hrubá podlahová plocha 166 m²
Celková cena
Pro apartmány a condos s 3 ložnicemi
Cena za m²
Všechny apartmány a condos s uvedenou podlahovou plochou
Na základě 66 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 3 ložnicemi na Prodej v Tonle Bassac. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 66 nabídek →
Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu
Finance
Naplánovat koupi
Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe
Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.
Při pronájmu
Možný výnos
Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí
Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.
Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.
Hledat dál
Podobné Condos v Chamkarmon
Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu
Condo$1,100/měs.D.I Riviera Condominium | 3ložnicový byt k prodeji a pronájmu
Condo$280,0003-ložnicový byt na prodej v The Penthouse Residence | Tonle Bassac
Condo$1,500/měs.Rezidence se 3 ložnicemi v Tonle Bassac v Rose Condo
Condo$1,500/měs.2ložnicový byt k pronájmu nebo prodeji I Rose Condo