Přejít na obsah
Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: Kingston Royale

2 ložnic, 1 koupelen – Condo Prodej v Kingston Royale

Kingston Royale

$70,350$1,050za m²Levnější než 61% zdejších nemovitostí

Luxusní nemovitost

2 ložnice1 koupelna67 m² plochyDokončení 2028

Od agentury

O této nemovitosti

Kingston Royale – 2ložnicový byt

Byt s 2 ložnicemi v Kingston Royale nabízí prostorné a moderní bydlení od 67 sqm, ideální pro menší rodiny, páry nebo profesionály, kteří potřebují více prostoru. Promyšlený design klade důraz na pohodlí a praktičnost: každý byt má světlé interiéry a účelné dispozice.

Obyvatelé mají k dispozici prémiové vybavení, včetně rooftop sky bazénu, posilovny, prostoru na jógu, parní sauny, zahrady s pečlivě upravenou krajinou a obchodu s nepřetržitým provozem 24 hodin denně. Životní styl a pohodlí se spojují na jednom prvotřídním městském místě.

Nemovitost

Co nabízí

Přednosti projektu

Značkový developerMožnost bankovní půjčkyAkční sleva

Vybavení nemovitosti

KlimatizaceBalkonPlně zařízenoMazlíčci vítáni

Zabezpečení

AlarmPožární alarmSprinklerový systémKamerový systém

Vybavení

Záložní napájení / generátorParkováníObchodní prostorySpolečné částiZahradaPosilovna/fitnessVířivkaVýtahBez záplavSaunaBazén

Výhledy

Výhled na město
Typ nemovitostiCondo
TitulPlný titul
ID nemovitosti252287
Původní IDKingston Royale 2-Bedroom
Vloženopřed 1 rokem, 5 měsíci
Upravenopřed 5 měsíci, 2 týdny

Jednotky a ceny

Co zde můžete koupit

Tabulka jednotek od developera

Typ jednotkyPlocha (Gross Area)Cena
1 Bedroom ( Type D, E, F, G, H, I, J & K )43 m² - 55 m²$55,724 - $99,939
2 Bedroom ( Type A, B & C )65.2 m² - 84.7 m²$87,566 - $150,010

Výše uvedené výměry jsou vlastními údaji developera (Gross Area) pro celou skladbu jednotek. Plocha uvedená u konkrétní nabídky se měří přímo v dané jednotce, proto se obě hodnoty nemusí vždy shodovat.

Nyní na trhu

Prozkoumejte nemovitosti v Kingston Royale

V tomto projektu je právě teď nabízena jedna jednotka za cenu, kterou její makléř dnes požaduje.

Okolí

Lokalita

Kingston Royale

Toul Tum Poung 1

Průvodce okresem

Toul Tum Poung 1

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

Toul Tum Poung 1 / Chamkarmon

Cena nižší než u většiny apartmány a condos s 2 ložnicemi v Chamkarmon.

Levnější než 92 % z 109 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti CondoLožnice 2Hrubá podlahová plocha 67 m²

Celková cena

Pro apartmány a condos s 2 ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$70,350
Chamkarmonmedián z 109 s cenou$178,422
Phnom Penhmedián z 717 s cenou$136,900

V Toul Tum Poung 1 je příliš málo domů na prodej se stejným počtem ložnic (2), proto se porovnání cen vztahuje na Chamkarmon.

Cena za m²

Všechny apartmány a condos s uvedenou podlahovou plochou

Toto bydlení67 m²Požadovaná cena neuvedena
Toul Tum Poung 1medián z 22 s podlahovou plochou$1,267/m²
Chamkarmonmedián z 285 s podlahovou plochou$2,145/m²
Phnom Penhmedián z 1,633 s podlahovou plochou$1,781/m²

Na základě 109 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 2 ložnicemi na Prodej v Chamkarmon. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 109 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$21,105
9%
7 let
$792měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

10.2%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 2 ložnicemi o 50-83 m² v Toul Tum Poung 1$600/měs.
Při požadované ceně$70,350
Počet srovnatelných pronájmů109
Při splátce$792/měs.
Nájem by pokryl75.7%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Condos v Chamkarmon

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Více
$70,350