Přejít na obsah
Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: L’attrait Boeung Keng Kang

1 ložnic, 1 koupelen – Condo Prodej v L’attrait Boeung Keng Kang

L’attrait Boeung Keng Kang

$225,000$123za m²Dražší než 66% zdejších nemovitostí

K nastěhování

1 ložnice1 koupelna62 m² plochyDokončeno 2021

Od agentury

O této nemovitosti

Moderní plně zařízený byt s 1 ložnicí na prodej | L'attrait BKK1

Vstupte do jednoho z našich útulných bytů s jednou ložnicí, který nabízí prostorných 62 m² obytné plochy. Byt se nachází v rohu, přirozené světlo proniká oknem ze dvou stran a dodává interiéru příjemnou svěžest. Ať už studujete, jíte, nebo si jen odpočinete po dlouhém dni, jídelní kout je ideální místo.

Kuchyně je prostorné útočiště pro kulinářská dobrodružství, ideální jak pro každodenní vaření, tak pro společné večeře s blízkými. Koupelna je promyšleně vybavena chytrými spotřebiči, které zvyšují odpočinek a spokojenost při bydlení.

Nemovitost

Co nabízí

Přednosti projektu

Vysoký výnosZnačkový developerVysoký růst hodnotyMožnost bankovní půjčkyProjekt dokončenAkční sleva

Vybavení nemovitosti

KlimatizaceBalkonPlně zařízenoDlouhodobý pronájemPlacená TVMazlíčci vítániNemovitost se službami

Zabezpečení

AlarmPožární alarmSprinklerový systémRecepce 24/7Kamerový systém

Vybavení

Záložní napájení / generátorParkováníObchodní prostorySpolečné částiZahradaPosilovna/fitnessVýtahBez záplavU hlavní silniceHřištěSportovištěBazén

Výhledy

Výhled na městoVýhled do zahradyVýhled na bazén
Typ nemovitostiCondo
TitulPlný titul
ID nemovitosti242780
Původní IDREAKH-3641
Vloženopřed 2 lety, 5 měsíci
Upravenopřed 4 měsíci, 2 týdny

Jednotky a ceny

Co zde můžete pronajmout

Developer nabízí tuto budovu k pronájmu – jde o jeho vlastní měsíční sazby, nikoli o prodejní ceny. Jednotky se občas prodávají; zeptejte se developera.

Typ jednotkyPlochaMěsíční nájem (Rent From)Jednotky
Studio27.45 sqm - 36.12 sqm$65072
One Bedroom40.44 sqm - 52.71 sqm$100066
Two Bedroom68.36 sqm - 76.05 sqm$1,7008
Penthouse96.34 sqm - 99.75 sqm$2,5003

Nyní na trhu

Prozkoumejte nemovitosti v L’attrait Boeung Keng Kang

V tomto projektu je právě teď nabízeno 8 jednotek za cenu, kterou jejich makléř dnes požaduje.

Ložnice

Okolí

Lokalita

L’attrait Boeung Keng Kang

BKK 1

Průvodce okresem

BKK 1

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Cena vyšší než u většiny apartmány a condos s 1 ložnicemi v BKK 1.

Dražší než 93 % z 122 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti CondoLožnice 1Hrubá podlahová plocha 62 m²

Celková cena

Pro apartmány a condos s 1 ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$225,000
BKK 1medián z 122 s cenou$119,000
Boeng Keng Kangmedián z 198 s cenou$98,000
Phnom Penhmedián z 1,028 s cenou$77,912

Cena za m²

Všechny apartmány a condos s uvedenou podlahovou plochou

Toto bydlení62 m²Požadovaná cena neuvedena
BKK 1medián z 185 s podlahovou plochou$2,582/m²
Boeng Keng Kangmedián z 292 s podlahovou plochou$2,202/m²
Phnom Penhmedián z 1,632 s podlahovou plochou$1,781/m²

Na základě 122 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 1 ložnicí na Prodej v BKK 1. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 123 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$67,500
9%
7 let
$2,534měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

4.0%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 1 ložnicemi o 46-77 m² v BKK 1$750/měs.
Při požadované ceně$225,000
Počet srovnatelných pronájmů698
Při splátce$2,534/měs.
Nájem by pokryl29.6%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Condos v Boeng Keng Kang

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Více
$225,000