Přejít na obsah
Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: Mekong View Tower III

2 ložnic, 2 koupelen – Condo Prodej v Mekong View Tower III

Mekong View Tower III

$71,000$1za m²Levnější než 76% zdejších nemovitostí

vyplatí se zeptat, zda je stále k dispoziciRychlý prodej

2 ložnice2 koupelny73 m² plochyPatro 2

Od agentury

O této nemovitosti

Prodej bytu se 2 ložnicemi v Mekong View 3 | Ideální k bydlení nebo investici

Objevte tento prostorný byt se 2 ložnicemi, výhodně situovaný ve 2. patře věže Mekong View Tower 3 v žádané oblasti Chroy Changvar. Cena pouhých $71,000 za 73 SQM nabízí kombinaci pohodlí, luxusu a investičního potenciálu – ideální pro majitele bytů i zkušené investory.

• Velikost bytu: 73 SQM prostorného bydlení
• Ložnice: 2 pohodlné a dobře osvětlené ložnice
• Patro: 2. patro pro snadný přístup
• Cena: $71,000 – výhodná hodnota v prestižní lokalitě
• Lokalita: Mekong View Tower 3, Chroy Changvar – klidné a malebné místo
• Střešní terasa: Bujná tropická zahrada, vodní prvky a panoramatický výhled na město
• Obytné prostředí: navrženo pro pohodlí, ideální pro rodiny
• Bezpečnost: bezpečné a zabezpečené, s vyhrazeným parkováním
• Investiční příležitost: velký potenciál pro pronájem i budoucí prodej v rostoucí oblasti

Nemovitost

Co nabízí

Přednosti projektu

Projekt dokončenAkční sleva

Zabezpečení

AlarmPožární alarmSprinklerový systém

Vybavení

ParkováníObchodní prostoryVýtahBez záplav

Výhledy

Výhled na řeku
Typ nemovitostiCondo
TitulPlný titul
ID nemovitosti255385
Vloženopřed 1 rokem, 1 měsícem
Upravenopřed 1 rokem

Jednotky a ceny

Co zde můžete koupit

Tabulka jednotek od developera

Typ jednotkyPlochaCena (Starting from)
1-Bedroom Apartment$450
2-Bedroom Apartment$650

Nyní na trhu

Prozkoumejte nemovitosti v Mekong View Tower III

V tomto projektu je právě teď nabízeno 6 jednotek za cenu, kterou jejich makléř dnes požaduje.

Ložnice

Okolí

Lokalita

Mekong View Tower III

Chroy Changvar

Průvodce okresem

Chroy Changvar

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

Chroy Changvar / Phnom Penh

Cena nižší než u většiny apartmány a condos s 2 ložnicemi v Chroy Changvar.

Levnější než 92 % z 82 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti CondoLožnice 2Hrubá podlahová plocha 73 m²

Celková cena

Pro apartmány a condos s 2 ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$71,000
Chroy Changvarmedián z 82 s cenou$154,070
Phnom Penhmedián z 717 s cenou$136,900

Cena za m²

Všechny apartmány a condos s uvedenou podlahovou plochou

Toto bydlení73 m²Požadovaná cena neuvedena
Chroy Changvarmedián z 202 s podlahovou plochou$1,700/m²
Phnom Penhmedián z 1,633 s podlahovou plochou$1,781/m²

Na základě 82 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 2 ložnicemi na Prodej v Chroy Changvar. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 89 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$21,300
9%
7 let
$800měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

11.0%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 2 ložnicemi o 54-91 m² v Chroy Changvar$650/měs.
Při požadované ceně$71,000
Počet srovnatelných pronájmů33
Při splátce$800/měs.
Nájem by pokryl81.3%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Condos v Chroy Changvar

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Více
$71,000