Přejít na obsah
Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: Morgan Enmaison | Smart Loft

1 ložnic, 1 koupelen – Condo Prodej v Morgan Enmaison | Smart Loft

Morgan Enmaison | Smart Loft

$80,000$1,300za m²Levnější než 68% zdejších nemovitostí

vyplatí se zeptat, zda je stále k dispoziciLuxusní nemovitost

1 ložnice1 koupelna55 m² plochyDokončeno 2023

Od agentury

O této nemovitosti

Cenově dostupný byt u řeky typu Smart Loft na prodej v projektu Morgan EnMaison v Chroy Changvar

Morgan ENMAISON SMART LOFT
[Umístění produktu]: Fáze I, parcela, budova 7#.
[Plocha domu]: dům s jedním obytným pokojem a jednou ložnicí: 55 m²; dům se dvěma ložnicemi a jedním obytným pokojem: 66 m²
[Podrobnosti o produktu]: Morgan ENMAISON Smart Loft má plochu 55 až 66 m² s volným dvoupatrovým prostorem, který zdvojnásobí vaši svobodu a štěstí! Dispozice „1+1“, „2+1“ a „N+1“ splní vaše potřeby volného bydlení. Dvoupatrový duplex o ploše 55 až 66 m² mění jedno podlaží ve dvě. Využívá 4.6 m vysoký prostor LOFT (void), který přináší denní světlo, a poté je předán dokončený, kvalitně zařízený dům. Tyto téměř hotové domy s výhodnými náklady budou nejlepší volbou pro vaši investici nebo vlastní bydlení. Nenechte si ujít!

Nemovitost

Co nabízí

Přednosti projektu

Zaručený zpětný pronájemVysoký výnosZnačkový developerVysoký růst hodnoty

Zabezpečení

AlarmPožární alarmRecepce 24/7

Vybavení

ParkováníObchodní prostorySpolečné částiZahradaPosilovna/fitnessVířivkaVýtahBez záplavHřištěSaunaBazénTenisový kurt

Výhledy

Výhled na město

Vybavení nemovitosti

Dlouhodobý pronájemMazlíčci vítáni
Typ nemovitostiCondo
TitulPlný titul
ID nemovitosti212957
Původní IDOne Bed, One Living
Vloženopřed 4 lety, 4 měsíci
Upravenopřed 3 lety, 4 měsíci

Jednotky a ceny

Co zde můžete koupit

Tabulka jednotek od developera

Typ jednotkyPlochaCena (Starting Price From)
Unit Type Smart Loft | One Bed, One Bath55 sqm$6XXXX
Unit Type Smart Loft | Two Bed, One Bath66 sqm$7XXXX
Unit Type Smart Loft Max | Two Beds, Two Livings83.8 sqm - 89.39 sqm$12XXXX
Unit Type Smart Loft Max | Three Beds, Two Livings105.66 sqm$16XXXX

Nyní na trhu

Prozkoumejte nemovitosti v Morgan Enmaison | Smart Loft

V tomto projektu je právě teď nabízeno 3 jednotek za cenu, kterou jejich makléř dnes požaduje.

Okolí

Lokalita

Morgan Enmaison | Smart Loft

Chroy Changvar

Průvodce okresem

Chroy Changvar

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

Chroy Changvar / Phnom Penh

Cena kolem průměru u apartmány a condos s 1 ložnicemi v Chroy Changvar.

Levnější než 52 % z 128 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti CondoLožnice 1Hrubá podlahová plocha 55 m²

Celková cena

Pro apartmány a condos s 1 ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$80,000
Chroy Changvarmedián z 128 s cenou$74,500
Phnom Penhmedián z 1,033 s cenou$77,930

Cena za m²

Všechny apartmány a condos s uvedenou podlahovou plochou

Toto bydlení55 m²Požadovaná cena neuvedena
Chroy Changvarmedián z 203 s podlahovou plochou$1,711/m²
Phnom Penhmedián z 1,636 s podlahovou plochou$1,782/m²

Na základě 128 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 1 ložnicí na Prodej v Chroy Changvar. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 130 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$24,000
9%
7 let
$901měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

6.8%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 1 ložnicemi o 41-68 m² v Chroy Changvar$450/měs.
Při požadované ceně$80,000
Počet srovnatelných pronájmů180
Při splátce$901/měs.
Nájem by pokryl49.9%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Condos v Chroy Changvar

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Více
$80,000