Odom Living
Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh
Od agentury
O této nemovitosti
Odom Living
Odom je oceňovaný mistrovsky plánovaný orientační bod na Norodom Boulevard, elitní komplex smíšeného využití, který vyvinula společnost Urban Living Solutions (ULS) a navrhlo singapurské architektonické studio Kite Studio Architecture. Spojuje moderní firemní sídla s nízkohustotním luxusním bydlením v srdci Phnom Penhu.
Přehled projektu
Nachází se na prestižním Norodom Boulevard v Tonle Bassac, v docházkové vzdálenosti od Pomníku nezávislosti, hlavních velvyslanectví a AEON Mall 1. Odom nabízí trvalé vlastnictví (freehold) na základě strata title. Komplexní masterplán zahrnuje 45patrovou komerční věž třídy A (Odom Tower) a exkluzivní 22patrovou obytnou věž (Odom Living), propojené živým 5patrovým obchodním podstavcem Odom Square.
Obytné kolekce (čisté plochy)
Odom Living je ultraexkluzivní nízkohustotní obytná věž se pouhými 138 luxusními byty, vybavenými tepelně izolovanými okny od podlahy po strop navrženými v Austrálii, balkony s křížovým větráním z obou stran a prémiovými evropskými spotřebiči De Dietrich. Dispozice zahrnují výkonné apartmá s 1 ložnicí o čisté ploše 78 sqm, prostorné byty se 2 ložnicemi o čisté ploše 111 až 132 sqm s integrovanou suchou a mokrou kuchyní a honosné rodinné byty se 3 a 4 ložnicemi o čisté ploše až 262 sqm, vybavené koupacími vanami v hlavní ložnici, služebními pokoji a soukromými vinotékami.
Vybavenost a infrastruktura
Projekt zahrnuje dramatický 13.5metrový zahradní most ve výšce 60 metrů nad zemí, který spojuje obě věže s vybranými lifestylovými službami. Obyvatelé využívají exkluzivní vybavení v 16. patře, včetně soukromého bazénu, fitness centra, zahradních nádvoří a klidného studijního salonku. Doplňuje je zabezpečené 3patrové podzemní parkoviště, přístup chytrým zámkem Samsung s pěti způsoby odemknutí a vzácná politika chovu domácích mazlíčků v centru Phnom Penhu.
Proč investovat do Odomu?
Odom nabízí sofistikovaný ekosystém pro život, práci a zábavu v nejprestižnější velvyslanecké čtvrti Phnom Penhu, Tonle Bassac. Nabízí vysokou ochranu kapitálu, silné nájemní výnosy od nadnárodních manažerů a přímý výtah k předním obchodům a restauracím v Odom Square.
Kontaktujte dnes naše specializované realitní konzultanty a zarezervujte si soukromou prezentaci masterplánu Odom. Zajistěte si svůj exkluzivní obytný nebo firemní prostor.
Nemovitost
Co nabízí
Přednosti
Vybavení nemovitosti
Zabezpečení
Vybavení
Výhledy
Jednotky a ceny
Co zde můžete koupit
Tabulka jednotek od developera
| Typ jednotky | Plocha (Net Area) | Cena |
|---|---|---|
| 1 Bedroom (1A & 1B) | 78 m² | $290,648 - $335,528 |
| 2 Bedroom (Type A, B, C & D) | 111 m² - 132 m² | $415,401 - $591,141 |
| 3 Bedroom | 196 m² | $785,940 - $890,088 |
| 4 Bedroom | 262 m² | $1,177,878 - $1,185,868 |
Výše uvedené výměry jsou vlastními údaji developera (Net Area) pro celou skladbu jednotek. Plocha uvedená u konkrétní nabídky se měří přímo v dané jednotce, proto se obě hodnoty nemusí vždy shodovat.
Údržba: $1.5/sqm
Možnosti platby
3 platebních plánů, každý s vlastní zálohou a splátkami. První je rozbalený; rozbalte kterýkoli z ostatních a zobrazí se jeho podmínky.
First Option
| Splátka | Milník | Platba |
|---|---|---|
| $5,000 | Booking Fee | Standard Fee |
| 10% | SPA | Depends on the actual unit price |
| 80% | Installments - 2% x 40 Months | Depends on the actual unit price |
| 10% | Handover | Depends on the actual unit price |
Second Option (Discount 2.5%)
| Splátka | Milník | Platba |
|---|---|---|
| $5,000 | Booking Fee | Standard Fee |
| 50% | SPA | Depends on the actual unit price |
| 40% | Installments - 1% x 40 Months | Depends on the actual unit price |
| 10% | Handover | Depends on the actual unit price |
Third Option (Discount 5%)
| Splátka | Milník | Platba |
|---|---|---|
| $5,000 | Booking Fee | Standard Fee |
| 100% | SPA | Depends on the actual unit price |
Nyní na trhu
Prozkoumejte nemovitosti v Odom Living
V tomto projektu je právě teď nabízeno 8 jednotek za cenu, kterou jejich makléř dnes požaduje.
Condo$275,000Odom Living | Jednoložnicový byt typu 1A
Condo$281,600Odom Living | Jednoložnicový byt typu 1B
Condo$410,300Odom Living | Prvotřídní poloha Tonle Bassac (byt se 2 ložnicemi)
Condo$410,300Odom Living | Byt se dvěma ložnicemi, typ 2D
Condo$476,850Odom Living | Dvoupokojový byt typu 2C
Condo$488,400Odom Living | Dvoulůžkový byt typ 2B
Condo$511,500Odom Living | Byt se dvěma ložnicemi, typ 2A
Condo$759,550Odom Living | Tři ložniceOkolí
Lokalita
Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh
Průvodce okresem
Tonle Bassac
Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.
Přehled trhu
Kolik stojí okolní lokalita
Cena projektu odpovídá jeho nejlevnější jednotce, takže ji není k čemu zařadit. Toto jsou nabídkové ceny 363 Nemovitosti Prodej v Tonle Bassac v okolí.
Širší trh
Stejný ukazatel — požadovaná cena dělená podlahovou plochou — v tomto okrese, v nadřazené oblasti a v celém městě.
358 z 363 nabídek uvádí cenu · údaje za m² vycházejí z 250, které uvádějí i podlahovou plochu; 108 ji neuvádí · Jde o požadované ceny aktuálních nabídek, nikoli o ceny prodejní — Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává · Zobrazit všech 363 v Tonle Bassac →
Jasné odpovědi
Na co se lidé u této nabídky ptají
Odpovědi sestavené z údajů této nabídky a z developerova přehledu jednotek
Kolik stojí jednotky v projektu Odom Living?
The starting price for units in this project is $290 648,00.
Jaké jsou přednosti a vybavení?
Highlights in this project include: Vysoký výnos, Značkový developer, Vysoký růst hodnoty and Financování developerem.
Facilities include: Záložní napájení / generátor, Parkování, Obchodní prostory, Společné části, Zahrada, Posilovna/fitness, Výtah, Bez záplav, U hlavní silnice, Hřiště, Sauna, Sportoviště and Bazén.
Hledat dál
Projekty podobné Odom Living
Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu
Více