Přejít na obsah
Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: Olympia City

Studio Prodej v Olympia City

Olympia City

$95,000$3za m²Dražší než 72% zdejších nemovitostí

vyplatí se zeptat, zda je stále k dispoziciCena dohodou

53 m² plochyPatro 13Dokončeno 2019

Od agentury

O této nemovitosti

🏙️ Olympia City Tower C3 | Studio na prodej

👉 Lokalita: Olympia City Tower C3
👉 Cena: $95,000
👉 Velikost: 53 sqm
👉 Patro: 13.
👉 Titul: 99letý dlouhodobý nájem (leasehold)
👉 Stav: Byt z druhé ruky, plně zařízený včetně spotřebičů

✨ Přednosti
• Světlý a prostorný pokoj s velkým balkonem a výhledem
• Plně zařízeno, připraveno k nastěhování
• Výhodná poloha blízko obchodního centra, restaurací a škol

Nemovitost

Co nabízí

Přednosti projektu

Vysoký výnosZnačkový developerVysoký růst hodnotyMožnost bankovní půjčkyProjekt dokončen

Vybavení nemovitosti

KlimatizaceBalkonPlně zařízeno

Vybavení

ParkováníObchodní prostoryPosilovna/fitnessVýtahBazén

Zabezpečení

Kamerový systém
Typ nemovitostiStudio
TitulDlouhodobý nájem
ID nemovitosti256580
Vloženopřed 11 měsíci, 2 týdny
Upravenopřed 11 měsíci, 1 týdnem

Nyní na trhu

Prozkoumejte nemovitosti v Olympia City

V tomto projektu je právě teď nabízeno 21 jednotek za cenu, kterou jejich makléř dnes požaduje.

Ložnice

Okolí

Lokalita

Olympia City

7 Makara

Průvodce okresem

7 Makara

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

Phnom Penh

Cena vyšší než u většiny studia v Phnom Penh.

Dražší než 72 % z 135 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti StudioHrubá podlahová plocha 53 m²

Celková cena

Pro studia

Toto bydleníNabídková cena$95,000
Phnom Penhmedián z 135 s cenou$70,000

Cena za m²

Všechny studia s uvedenou podlahovou plochou

Toto bydlení53 m²Požadovaná cena neuvedena
Phnom Penhmedián z 99 s podlahovou plochou$1,763/m²

Veal Vong: pouze 1 uvádí podlahovou plochu, příliš málo pro výpočet mediánu.

7 Makara: pouze 1 uvádí podlahovou plochu, příliš málo pro výpočet mediánu.

Na základě 135 inzerátů s uvedenou cenou: Studia Prodej v Phnom Penh. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 137 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$28,500
9%
7 let
$1,070měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

5.7%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti o 39-66 m² v Veal Vong$450/měs.
Při požadované ceně$95,000
Počet srovnatelných pronájmů25
Při splátce$1,070/měs.
Nájem by pokryl42.1%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Studia v 7 Makara

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Více
$95,000