1 ložnic, 1 koupelen – Condo Prodej v Parc 21 Residence

PARC 21 Residence se nachází v prémiové části Boeung Trabek v Chamkarmonu, Phnom Penh. Tato oblast leží v jihostředu hlavního města a je považována za lokalitu 2. kategorie, obklopenou desítkami obchodů, restaurací a dalších zábavních míst, srovnatelnou s populárnějšími, ale dražšími oblastmi, jako jsou BKK1 a Daun Penh. Nižší cena však neznamená, že se člověk musí vzdát zásadních výhod, například dobrého přístupu k silnicím.

PARC 21 Residence je vzdálená pouhé 2 ulice od Preah Monivong Boulevard, který slouží cestujícím mezi severní a jižní částí Phnom Penhu. Projekt má stejně výhodný přístup k Mao Tse Tsung Boulevard, největší dopravní tepně mezi západní a východní částí města. Tato různorodá silniční síť umožňuje obyvatelům snadno dojet k klíčovým cílům, jako jsou AEON Mall 1, Chip Mong Noro Mall, Toul Tompoung (Russian Market), NagaWorld a Olympia Mall.

Poloha projektu PARC 21 Residence umožňuje obyvatelům mít vše, co se ve městě děje, na dosah ruky, aniž by byli uprostřed ruchu a shonu.

2. Kvalitní vybavení

Vybavení PARC 21 Residence se nachází na střešní terase. Patří sem nekonečný bazén, vířivka, posilovna/fitcentrum, zahrada a skybar, to vše s výhledem na rostoucí panorama města Phnom Penh.

Další vybavení a služby zahrnují společnou místnost, podzemní parkování pro automobily a motocykly, záložní elektrocentrálu a službu správy nemovitosti. Ostraha objektu funguje non-stop, 24 hodin denně, s vyspělými systémy požárního hlásiče a kamerovým dohledem.

3. Vhodné pro rodiny a mladé profesionály, Kambodžany i expatriáty

PARC 21 Residence má celkem 132 obytných jednotek, každá s balkonem, které se nacházejí od 2. do 22. patra. Jednotky projektu existují ve 4 různých typech: tříložnicové a dvoulożnicové penthousy, dvoulożnicové a jednoložnicové byty a garsoniéry.

Tříložnicové penthousy mají vnitřní plochu 211 m², zatímco dvoulożnicové penthousy se pohybují mezi 91 a 94 čtverečními metry. Dvoulożnicové byty měří 78 m² a jednoložnicové byty 42 čtverečních metrů. K dispozici jsou také garsoniéry o výměře 37 čtverečních metrů.

4. Ideální investice do nemovitosti

Projekt cílí na střední a vyšší příjmové skupiny obyvatel, které hledají pohodlné prostředí v centru Phnom Penhu. Je také investiční příležitostí pro kupce, kteří hledají nemovitost s vysokou mírou návratnosti investice.

Zahraniční zájemci o bydlení, zejména expatriáti, dávají přednost oblasti Boeung Trabek a BKK3 před BKK1 a Daun Penh, protože jde o živější a smíšenější komunitu. Většina expatriátů v Kambodži, na rozdíl od běžného přesvědčení, nejsou bohatí ani dobře placení a dávají přednost levnějšímu nájemnému, které pokryje základní potřeby. Expatriátští nájemci proto začali upřednostňovat lokality 2. kategorie pro větší byty k prodeji i pronájmu a klidnější nízkopodlažní čtvrti pro jejich nižší související náklady. Rostoucí popularita Boeung Trabek na tomto trhu by podle očekávání měla posunout tuto část Chamkarmonu směrem k podobě BKK1 již za 5 let.