Přejít na obsah
Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: Snowbell Hotel@The Bridge SOHO

Kancelář Prodej v Snowbell Hotel@The Bridge SOHO

Snowbell Hotel@The Bridge SOHO

$195,000$2,870za m²Dražší než 77% zdejších nemovitostí

vyplatí se zeptat, zda je stále k dispoziciLuxusní nemovitost

68 m² plochyOrientace SPatro 34Dokončeno 2019

Od agentury

O této nemovitosti

Exkluzivní jednotka SOHO v projektu The Bridge

Zažijte dokonalou kombinaci práce a životního stylu v této úchvatné rohové jednotce SOHO (34-50), která nabízí nesrovnatelné výhledy na majestátní řeku Mekong a živou panorama města Phnom Penh.
🏢 Klíčové vlastnosti:
* Prémiová rohová jednotka: Užijte si více přirozeného světla a rozlehlé výhledy.
* Úchvatné výhledy: Z okna přímo pohlédnete na ikonickou řeku Mekong a rušné město Phnom Penh.
* Plně zařízeno: Vstupte do luxusu s moderním vybavením a elegantním interiérem navrženým pro pohodlí i produktivitu.
* Flexibilní prostor: Ideální pro ty, kdo hledají dokonalou rovnováhu mezi bydlením a prací, s dostatkem prostoru pro přizpůsobení vašeho pracovního místa.
* Design s vysokými stropy: Stropy o výšce 3.6m podtrhují prostorný a otevřený pocit.
🌆 Výhody životního stylu:
* Bydlení, práce a zábava v jednom integrovaném projektu.
* Přístup k exkluzivnímu zázemí včetně bazénu, posilovny, altánu na grilování a klidné střešní terasy.
* Pár minut od klíčových orientačních bodů Phnom Penhu, nákupních center a oblíbených gastronomických míst.
📈 Ideální pro:
* Podnikatele, pracovníky na dálku a digitální nomády hledající dynamický prostor.
* Investory hledající velmi žádanou pronajímatelnou nemovitost v prosperujícím obchodním centru.
📢 Nepromeškejte tuto vzácnou příležitost vlastnit rohovou jednotku SOHO s prémiovými výhledy a vysoce kvalitním zařízením. Domluvte si prohlídku ještě dnes a pozvedněte svůj životní styl v The Bridge!
#PhnomPenhLiving #MekongViews #LuxusníSOHO #TheBridgePhnomPenh #PlněZařízenéBydlení

Nová dokončená kancelář SOHO v projektu The Bridge (na rohu), P. Penh, NALÉHAVÝ PRODEJ:
✅ Hrubá plocha: 68 m2 (čistá: 46m2)
✅ Koupelna: 1, Obývací pokoj: 1
✅ Patro: 34, Jednotka: 39-50 (sever, výhled na řeku Mekong a město P. Penh)
✅ Vybavení: posilovna, bazén, kavárna, parkování, 24hodinová ostraha atd.
✅ Prodejní cena: $195,000 (výrazně pod tržní cenou)

Nemovitost

Co nabízí

Přednosti projektu

Projekt dokončenAkční sleva

Vybavení nemovitosti

KlimatizacePlně zařízeno

Zabezpečení

AlarmUzavřený areál

Vybavení

Záložní napájení / generátorParkováníObchodní prostorySpolečné částiZahradaPosilovna/fitnessVýtahBez záplavU hlavní silniceSportovištěBazén

Výhledy

Výhled na městoVýhled na řeku
Typ nemovitostiKancelář
TitulTitul jednotky
ID nemovitosti250058
Vloženopřed 1 rokem, 7 měsíci
Upravenopřed 1 rokem, 7 měsíci

Nyní na trhu

Prozkoumejte nemovitosti v Snowbell Hotel@The Bridge SOHO

V tomto projektu je právě teď nabízeno 6 jednotek za cenu, kterou jejich makléř dnes požaduje.

Okolí

Lokalita

Snowbell Hotel@The Bridge SOHO

Tonle Bassac

Průvodce okresem

Tonle Bassac

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

Přehled trhu

Srovnání této nemovitosti

Tonle Bassac / Chamkarmon

Cena vyšší než u většiny kanceláře v Tonle Bassac.

Dražší než 77 % z 22 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti KancelářHrubá podlahová plocha 68 m²

Celková cena

Pro kanceláře

Tato nemovitostNabídková cena$195,000
Tonle Bassacmedián z 22 s cenou$130,610
Chamkarmonmedián z 22 s cenou$130,610
Phnom Penhmedián z 43 s cenou$131,220

Na základě 22 inzerátů s uvedenou cenou: Kanceláře Prodej v Tonle Bassac. Jde o nabídkové ceny. Cambodia nevede veřejnou evidenci skutečných prodejních cen nemovitostí. Zobrazit všech 23 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$58,500
9%
7 let
$2,196měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

5.8%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti o 51-85 m² v Tonle Bassac$950/měs.
Při požadované ceně$195,000
Počet srovnatelných pronájmů21
Při splátce$2,196/měs.
Nájem by pokryl43.3%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Kanceláře v Chamkarmon

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Více
$195,000