Přejít na obsah
Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: The Garden Residency

2 ložnic, 2 koupelen – Apartmán Prodej v The Garden Residency

The Garden Residency

$110,000$1za m²Dražší než 75% zdejších nemovitostí

vyplatí se zeptat, zda je stále k dispoziciCena dohodou

2 ložnice2 koupelny56 m² plochyPatro 3Dokončeno 2019

Od agentury

O této nemovitosti

2 ložnice – byt na prodej – The Garden Residency 1

plně zařízený byt se 2 ložnicemi v The Garden Residency 1 je ideální jak k bydlení, tak jako investice. Prostorný byt o ploše 56 m² se nachází ve 3. patře a má hard title (plný vlastnický titul), takže máte klid. Nabízí dvě ložnice, dvě koupelny, obývací pokoj a kuchyň, vše navrženo pro pohodlné bydlení.

Nachází se v distriktu Sen Sok, kde budete mít blízko oblíbená místa jako AEON Mall Sen Sok, Chip Mong Mall Sen Sok a mnoho kaváren a místních tržišť. Mezinárodní školy, místní podniky a boreye jsou rovněž v okolí.

Nemovitost

Co nabízí

Přednosti projektu

Vysoký výnosVysoký růst hodnotyFinancování developeremProjekt dokončenAkční sleva

Vybavení nemovitosti

KlimatizacePlně zařízeno

Vybavení

ParkováníObchodní prostoryVýtahBez záplav

Výhledy

Výhled na město

Zabezpečení

Kamerový systém
Typ nemovitostiApartmán
TitulPlný titul
ID nemovitosti245161
Původní IDREAKH-4641
Vloženopřed 2 lety, 2 měsíci
Upravenopřed 2 lety, 1 měsícem

Nyní na trhu

Prozkoumejte nemovitosti v The Garden Residency

V tomto projektu je právě teď nabízeno 3 jednotek za cenu, kterou jejich makléř dnes požaduje.

Okolí

Lokalita

The Garden Residency

Sen Sok

Průvodce okresem

Sen Sok

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

Phnom Penh Thmey / Sen Sok

Cena kolem průměru u apartmány a condos s 2 ložnicemi v Phnom Penh Thmey.

Dražší než 64 % z 40 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti ApartmánLožnice 2Hrubá podlahová plocha 56 m²

Celková cena

Pro apartmány a condos s 2 ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$110,000
Phnom Penh Thmeymedián z 40 s cenou$92,500
Sen Sokmedián z 71 s cenou$90,000
Phnom Penhmedián z 717 s cenou$136,672

Cena za m²

Všechny apartmány a condos s uvedenou podlahovou plochou

Toto bydlení56 m²Požadovaná cena neuvedena
Phnom Penh Thmeymedián z 62 s podlahovou plochou$1,583/m²
Sen Sokmedián z 141 s podlahovou plochou$1,590/m²
Phnom Penhmedián z 1,633 s podlahovou plochou$1,781/m²

Na základě 40 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 2 ložnicemi na Prodej v Phnom Penh Thmey. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 40 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$33,000
9%
7 let
$1,239měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

6.5%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 2 ložnicemi o 42-70 m² v Phnom Penh Thmey$600/měs.
Při požadované ceně$110,000
Počet srovnatelných pronájmů22
Při splátce$1,239/měs.
Nájem by pokryl48.4%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Apartmány v Sen Sok

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Více
$110,000