Přejít na obsah
Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: The Skyline

2 ložnic, 2 koupelen – Condo Prodej v The Skyline

The Skyline

$308,997$2,925za m²Dražší než 96% zdejších nemovitostí
2 ložnice2 koupelny105 m² plochyOrientace ZPatro 39

Od agentury

O této nemovitosti

The Skyline: byt se dvěma ložnicemi na prodej (GRR)

Byt se dvěma ložnicemi: Plocha 105.64 sqm

The Skyline je smíšený rezidenční a komerční projekt, který v Kambodži dnes spojuje luxus a praktičnost jako žádná jiná nemovitost na plném vlastnictví (freehold). Tvoří ho 2 bloky obytných věží o 39 podlažích, doplněné řadou komerčních prostor. Celková podlahová plocha činí 90,444 sqm.

Nemovitost

Co nabízí

Přednosti projektu

Zaručený zpětný pronájemVysoký výnosZnačkový developerVysoký růst hodnotyFinancování developeremProjekt dokončenAkční sleva

Vybavení nemovitosti

KlimatizaceBalkonPlně zařízenoInternet / Wi-FiMazlíčci vítániNemovitost se službami

Zabezpečení

AlarmPožární alarmSprinklerový systémRecepce 24/7Kamerový systém

Vybavení

Záložní napájení / generátorParkováníObchodní prostorySpolečné částiZahradaPosilovna/fitnessVýtahBez záplavU hlavní silniceSaunaSportovištěBazén

Výhledy

Výhled na město
Typ nemovitostiCondo
TitulPlný titul
ID nemovitosti125673
Původní IDTwo Bedrooms Unit
Vloženopřed 6 lety, 10 měsíci
Upravenopřed 5 lety, 2 měsíci

Jednotky a ceny

Co zde můžete koupit

Tabulka jednotek od developera

Typ jednotkyPlochaCena
Skyline : One Bedroom77m²$183,991 - $242,094
Skyline : Two Bedrooms105m²$306,356 - $308,997

Nyní na trhu

Prozkoumejte nemovitosti v The Skyline

V tomto projektu je právě teď nabízeno 14 jednotek za cenu, kterou jejich makléř dnes požaduje.

Ložnice

Okolí

Lokalita

The Skyline

7 Makara

Průvodce okresem

7 Makara

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

Veal Vong / 7 Makara

Cena vyšší než u většiny apartmány a condos s 2 ložnicemi v Veal Vong.

Dražší než 98 % z 25 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti CondoLožnice 2Hrubá podlahová plocha 106 m²

Celková cena

Pro apartmány a condos s 2 ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$308,997
Veal Vongmedián z 25 s cenou$180,000
7 Makaramedián z 37 s cenou$169,000
Phnom Penhmedián z 717 s cenou$136,672

Cena za m²

Všechny apartmány a condos s uvedenou podlahovou plochou

Toto bydlení106 m²Požadovaná cena neuvedena
Veal Vongmedián z 58 s podlahovou plochou$1,776/m²
7 Makaramedián z 85 s podlahovou plochou$1,792/m²
Phnom Penhmedián z 1,633 s podlahovou plochou$1,781/m²

Na základě 25 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 2 ložnicemi na Prodej v Veal Vong. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 25 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$92,699
9%
7 let
$3,480měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

3.9%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 2 ložnicemi o 79-132 m² v Veal Vong$1,000/měs.
Při požadované ceně$308,997
Počet srovnatelných pronájmů97
Při splátce$3,480/měs.
Nájem by pokryl28.7%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Condos v 7 Makara

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Více
$308,997