2 ložnic, 1 koupelen – Condo Prodej v Time Square II
Time Square II
$72,750$1za m²Levnější než 63% zdejších nemovitostí
2 ložnice1 koupelna43 m² plochyPatro 9Dokončeno 2021
Od agentury
O této nemovitosti
Prodej 2ložnicového bytu / Time Square II
Hledáte byt k bydlení nebo jako investici? Time Square II nabízí jednu jednotku k dalšímu prodeji, vhodnou k bydlení v Toul Kouk, Phnom Penh, Kambodža. - Budova : Time Square II ( Toul Kouk ) - Cena 72,750 USD ( k jednání ) - Typ : Dvouložnicový byt , jedna koupelna - Velikost 43sqm - Patro : 9. - Poplatek za správu : 1$/m2
Nemovitost
Co nabízí
Přednosti projektu
Vysoký výnosZnačkový developerProjekt dokončen
Vybavení nemovitosti
KlimatizaceBalkonPlně zařízeno
Zabezpečení
AlarmPožární alarmSprinklerový systémRecepce 24/7Kamerový systém
Vybavení
Záložní napájení / generátorParkováníSpolečné částiPosilovna/fitnessVýtahBez záplavU hlavní silniceBazén
Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.
Na základě 41 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 2 ložnicemi na Prodej v Boeung Kak 1. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 42 nabídek →
Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu
Finance
Naplánovat koupi
Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe
$819měsíčně po dobu 7 let
Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.
Při pronájmu
Možný výnos
Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí
9.1%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 2 ložnicemi o 32-53 m² v Boeung Kak 1$550/měs.
Při požadované ceně$72,750
Počet srovnatelných pronájmů17
Při splátce$819/měs.
Nájem by pokryl67.1%
Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.
Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.
Hledat dál
Podobné Condos v Toul Kork
Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu