Přejít na obsah
Přidat inzerát

Hledat podle lokality

KoupitUkázat na mapě

Hledat podle lokality

PronájemUkázat na mapě

Průvodci

Novinky

Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: UC88 Wyndham Garden BKK1

Condo Prodej v UC88 Wyndham Garden BKK1

UC88 Wyndham Garden BKK1

$150,000$123za m²Levnější než 58% zdejších nemovitostí

Luxusní nemovitost

45 m² plochyPatro 42Patro 6Dokončeno 2026

Od agentury

O této nemovitosti

UC88 - Garsonka na prodej

Garsonkové bydlení v UC88 Wyndham Garden BKK1
Vzácná příležitost v nejprestižnější čtvrti Phnom Penhu

Vstupte do nové úrovně městského luxusu s garsonkami v UC88 Wyndham Garden BKK1, prvním rezidenčním projektem v Phnom Penhu s hotelovou značkou 5 hvězd v srdci čtvrti BKK1. Garsonky mají rozlohu od 44.96 sqm do 57.95 sqm a každá z nich je promyšleně navržena tak, aby nabízela ideální rovnováhu pohodlí, elegance a funkčnosti. Jsou ideální pro mladé profesionály, obchodní cestující nebo investory hledající nemovitost s vysokým výnosem.

Nemovitost

Co nabízí

Vybavení nemovitosti

KlimatizaceBalkonInternet / Wi-Fi

Zabezpečení

AlarmPožární alarmSprinklerový systémKamerový systém

Vybavení

Záložní napájení / generátorParkováníObchodní prostorySpolečné částiZahradaPosilovna/fitnessVířivkaVýtahBez záplavSaunaBazén

Výhledy

Výhled na město
Typ nemovitostiCondo
ProjektProject 256753: UC88 Wyndham Garden BKK1
TitulPlný titul
ID nemovitosti122522
Původní IDStudio Type
Vloženopřed 6 lety, 11 měsíci
Upravenopřed 1 měsícem

Jednotky a ceny

Co zde můžete koupit

Tabulka jednotek od developera

Typ jednotkyPlocha (Gross Area)Cena
Studio44.96 m² – 63.03 m²~$160,264
1 Bedroom59.46 m² – 63.03 m²~$180,620
2 Bedroom106.08 m² – 119.03 m²~$296,398
3 Bedrooms173.13 m² – 176.21 m²~$757,768

Výše uvedené výměry jsou vlastními údaji developera (Gross Area) pro celou skladbu jednotek. Plocha uvedená u konkrétní nabídky se měří přímo v dané jednotce, proto se obě hodnoty nemusí vždy shodovat.

Nyní na trhu

Prozkoumejte nemovitosti v UC88 Wyndham Garden BKK1

V tomto projektu je právě teď nabízeno 3 jednotek za cenu, kterou jejich makléř dnes požaduje.

Byt Na prodej in BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhApartment$168,636UC88 – byt z druhé ruky | Phnom Penh, oblast BKK1Ložnice: 1Koupelny: 1Podlahová plocha: 54m²Patro: 5Condo Na prodej in BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$179,120UC88 - byt s 1 ložnicí na prodejLožnice: 1Koupelny: 1Podlahová plocha: 59m²Patro: 5Orientace: SCondo Na prodej in BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$296,398UC88 – 2ložnicová jednotka na prodejLožnice: 2Koupelny: 2Podlahová plocha: 106m²Patro: 5

Okolí

Lokalita

UC88 Wyndham Garden BKK1

BKK 1

Průvodce okresem

BKK 1

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

$100K - $946KKoupit · 335 na prodej$650 - $2K/měs.Pronájem · 6,103 k pronájmu
Přečíst průvodcePřehrát video o okrese

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Cena kolem průměru u apartmány a condos v BKK 1.

Levnější než 58 % z 245 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti CondoHrubá podlahová plocha 45 m²

Celková cena

Pro apartmány a condos

Toto bydleníNabídková cena$150,000
BKK 1medián z 245 s cenou$170,000
Boeng Keng Kangmedián z 389 s cenou$130,000
Phnom Penhmedián z 2,133 s cenou$106,506

Cena za m²

Všechny apartmány a condos s uvedenou podlahovou plochou

Toto bydlení45 m²Požadovaná cena neuvedena
BKK 1medián z 185 s podlahovou plochou$2,582/m²
Boeng Keng Kangmedián z 292 s podlahovou plochou$2,202/m²
Phnom Penhmedián z 1,633 s podlahovou plochou$1,781/m²

Zobrazit nabídky v BKK 1 →Zobrazit nabídky v Boeng Keng Kang →Zobrazit nabídky v Phnom Penh →

Na základě 245 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos Prodej v BKK 1. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 246 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$45,000
9%
7 let
$1,689měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

4.8%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti o 33-56 m² v BKK 1$600/měs.
Při požadované ceně$150,000
Počet srovnatelných pronájmů477
Při splátce$1,689/měs.
Nájem by pokryl35.5%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Condos v Boeng Keng Kang

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

1ložnicový byt z druhé ruky k prodeji v Le Condé | 36. patro | $120,000Condo$120,0001ložnicový byt z druhé ruky k prodeji v Le Condé | 36. patro | $120,000Prostorný 1ložnicový byt v projektu De Castle Royal – prémiová lokalita BKK1Condo$119,000Prostorný 1ložnicový byt v projektu De Castle Royal – prémiová lokalita BKK1🏙️ TIME SQUARE 5 – BYT S 1 LOŽNICÍ NA PRODEJ A PRONÁJEMCondo$999/měs.🏙️ TIME SQUARE 5 – BYT S 1 LOŽNICÍ NA PRODEJ A PRONÁJEMK pronájmuLE CONDÉ – přeprodej za $157,000 (pevná cena) | Plně zařízená jednotkaCondo$157,000LE CONDÉ – přeprodej za $157,000 (pevná cena) | Plně zařízená jednotka
Více
$150,000