Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
375 des 387 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 168 qui indiquent aussi une surface ; 207 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 387 à Nirouth →
Le budget
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Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
$1 442par mois sur 7 l'an
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
6.1%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 3 chambres de 83-138 m² à Nirouth$650/mois
Pour un prix demandé de$128 000
Locations comparables comptées12
Pour une mensualité de$1 442/mois
Le loyer couvrirait45.1%
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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