Carte de Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I

l'Aperçu Caractéristiques Disponible Emplacement Le marché Financement Rendement Biens similaires

1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I

Prix de la vente

$43,000

La chambre à coucher

Salle de bain

Surface commerciale utile(m²)

Type de logementCondo

Le droit de propriétéTitre de copropriété

ID de propriété248324

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+85561 777 090

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Description

Ce condo 1 chambre situé dans The Star Polaris 23 Condominium est désormais à vendre. Situé au 10e étage, ce lot offre un espace de vie confortable d'une surface totale de 30m². Il comprend 1 chambre, 1 salle de bain, un salon et une cuisine. Le bien est entièrement meublé, prêt à être habité par des acquéreurs ou des locataires.

Le condo dispose d'un titre de copropriété (strata title), garantissant la propriété légale et une bonne opportunité d'investissement. La prise en charge des frais de transfert est négociable, offrant une certaine souplesse aux acquéreurs potentiels.

Ce lot se trouve dans un quartier animé de Borey Peng Huoth Beoung Snor, Khan Chbar Ampov, entouré de cafés de marque, de restaurants, de supermarchés, de mini-marchés et de cliniques. Il est également idéalement situé à seulement 3 minutes de 7-Eleven et de l'hôpital Cho Ray Phnom Penh, et à 5 minutes de Koh Norea.

Ce condo est un excellent choix pour y vivre ou pour investir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour organiser une visite !

Principales caractéristiques :
• Surface du lot : 30m²
• Situé au 10e étage
• Titre de copropriété (strata title)
• 1 chambre, 1 salle de bain
• 1 salon, 1 cuisine
• Entièrement meublé
• Prise en charge des frais de transfert : négociable
• À proximité de supermarchés, restaurants, cliniques et cafés
• 3 minutes de 7-Eleven et de l'hôpital Cho Ray Phnom Penh
• 5 minutes de Koh Norea

Caractéristiques de la Propriété

Climatisation

Balcon

Sécurité

Système d' alarme

Équipements

Parking

Zone commerciale

Gym/Centre de fitness

Ascenseur

Non-Inondation

Vues

Vues de la Ville

Vue sur jardin

Extérieur

Chambres

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I | Condo À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I | Condo À vendre à Chbar Ampov $43,000

Salles de bain

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I | Nirouth Condo À vendre à Nirouth

Équipements

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I | Chbar Ampov Condo À vendre à Chbar Ampov

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I | Condo 1 chambres À vendre pour $43,000

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1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I

$43,000$1au m²Moins cher que 88% des logements de ce secteur

mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable

1 chambre1 salle de bain30 m² habitables

De l'agence

À propos de ce bien

Condo 1 chambre à vendre | The Star Polaris 23 Condominium

Le condo dispose d'un titre de copropriété (strata title), garantissant la propriété légale et une bonne opportunité d'investissement. La prise en charge des frais de transfert est négociable, offrant une certaine souplesse aux acquéreurs potentiels.

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeLogements livrable

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalcon

Sécurité

Système d' alarme

Équipements

ParkingZone commercialeGym/Centre de fitnessAscenseurNon-Inondation

Vues

Vues de la VilleVue sur jardin

Type de logementCondo

BâtimentProject 56655: Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I

Le droit de propriétéTitre de copropriété

ID de propriété248324

Temps de publicationil y a 1 année, 8 mois

Renouvellementil y a 1 année, 8 mois

Sur le marché

Découvrir les biens à Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I

43 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Chambres

À vendre

Condo$47,000Condo 1 chambre à vendre | The Star Polaris 23, Bâtiment B (21e étage)Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 30m²Etage :21

Condo$50,000Unité 1 chambre à vendre - The Star Polaris 23 CondominiumChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 32m²Etage :12

Condo For Sale & Rent à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

Condo$135,000Condo 2 chambres à vendre et à louer dans The Star Polaris 23 CondominiumChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 60m²Etage :17Orienté vers : N/Eou $500/mois à louer

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CommercialShophouse$230,000Maison-commerce à vendre à Borey Peng Huoth | The Star Platinum Polaris 1Surface au sol : 162m²Orienté vers : E

Maison-boutique For Sale & Rent à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

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À louer

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Shophouse$950/moisShophouse C à louer I Borey Peng Huoth Beoung Snor - Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 189m²Etage :3Orienté vers : E

Shophouse$1,000/moisMaison-boutique C à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 189m²Etage :3Orienté vers : O

Shophouse$1,000/moisMaison-boutique B à louer | Borey Peng Huoth Beung Snor | Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Etage :3Orienté vers : N

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Shophouse$1,200/moisMaison-boutique à louer / Borey Peng Huoth Beoung Snor Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Etage :3Orienté vers : N

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Shophouse$1,500/moisShophouse A à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 240m²Etage :3Orienté vers : E

CommercialShophouse$1,500/moisShophouse A à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 240m²Etage :3Orienté vers : E

Shophouse$2,000/moisShophouse (2) à louer dans le borey Peng Huoth Beoung Snor Polaris 1Chambres :8Salles de bain:10Surface au sol : 353m²Etage :3Orienté vers : N

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CommercialShophouse$2,500/moisMaison commerciale à louer dans le Borey Peng Huoth Bueong SnorChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 240m²Orienté vers : E

Shophouse$3,500/moisShophouse C (2 en 1) à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 1Salles de bain:10Surface au sol : 378m²Etage :3Orienté vers : O

Shophouse$5,500/moisShophouse à louer (2 en 1) / Borey Peng Huoth Beung SnorChambres :6Salles de bain:10Surface au sol : 160m²Etage :3Orienté vers : O

Le quartier

Emplacement

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I

Guide du district

Phnom Penh

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$84K - $598KAcheter · 7 013 à vendre $450 - $2K/moisLouer · 30 511 à louer

Lire le guide Voir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Nirouth / Chbar Ampov

Prix inférieur à la plupart des appartements et condos de 1 chambres à Nirouth.

Moins cher que 78 % des 39 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 30 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$43 000

Nirouthmédiane de 39 avec prix$70 000

Chbar Ampovmédiane de 41 avec prix$71 000

Phnom Penhmédiane de 1 033 avec prix$77 948

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement30 m²Prix demandé non publié

Nirouthmédiane de 69 avec surface$1 812/m²

Chbar Ampovmédiane de 74 avec surface$1 875/m²

Phnom Penhmédiane de 1 636 avec surface$1 784/m²

Voir les annonces dans Nirouth →Voir les annonces dans Chbar Ampov →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 39 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Nirouth. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 40 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

Accompte$12 900

Taux d'intérêt9%

Durée du prêt7 ans

$484par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

9.8%rendement brut annuel

Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 22-37 m² à Nirouth$350/mois

Pour un prix demandé de$43 000

Locations comparables comptées19

Pour une mensualité de$484/mois

Le loyer couvrirait72.3%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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