Carte de Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I

l'Aperçu Caractéristiques Disponible Emplacement Le marché Financement Rendement Biens similaires

4 la Chambre à coucher, 5 Salle de bains, Maison-boutique Vente Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I

Prix de la vente

$165,000 | $1,091 au m²

La chambre à coucher

Salle de bain

Surface commerciale utile(m²)

151

Superficie du Terrain(m2)

Orienté vers

Etage

Type de logementMaison-boutique

Le droit de propriétéTitre local

ID de propriété264512

ID d’originePanha-REAKH

Temps de publicationil y a 6 mois

Contactez-nous

+85561 777 090

Scanner le code QR

Description

* Surface du terrain : 4.2 x 19.5m
* Surface de la maison : 4.2m x 12m
* Étage : (E0-E1-E2)
* Chambres : 4
* Salles de bain : 5
* Ameublement : semi-meublé
* Type de titre : titre Borey (frais de transfert inclus)
* Salon / cuisine
* Orientation : Ouest
* Points d'intérêt à proximité : Southbridge International School, jardin, aire de jeux pour enfants, PH Euro Park, Eco Park, The Platinum Sport Center, bâtiment de la Direction générale de l'identification, The Park Community Mall, station-service PTT. Il se trouve à environ 2.5km du pont et du marché de Chbar Ampov et à 5 minutes du pont de Koh Norea et de Koh Pich.

Caractéristiques de la Propriété

Climatisation

Balcon

Bail à long terme

Équipements

Parking

Zone commerciale

Jardin

Non-Inondation

Sécurité

Communauté fermée

Extérieur

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I | $165,000 Maison-boutique

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I | Maison-boutique À vendre de 81.9 m² de terrain

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I | Maison-boutique À vendre de 3-378 m² habitables à Chbar Ampov

Ce bien ne correspond pas tout à fait à vos attentes ?

Parlez dès aujourd'hui à notre équipe de conciergerie : nous vous aiderons à trouver un bien qui vous convient mieux !

Scanner le code QR

4 la Chambre à coucher, 5 Salle de bains, Maison-boutique Vente Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I

$165,000$1 091par m² brut$2 015par m² de terrain31% en dessous du prix au m² du district

Prix négociable

4 chambres5 salles de bain151 m² habitablesOrienté OÉtage 3

De l'agence

À propos de ce bien

Shophouse B à vendre | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 1

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeLogements livrable

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconBail à long terme

Équipements

ParkingZone commercialeJardinNon-Inondation

Sécurité

Communauté fermée

Type de logementMaison-boutique

BâtimentProject 56655: Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I

Le droit de propriétéTitre local

ID de propriété264512

ID d’originePanha-REAKH

Temps de publicationil y a 6 mois

Renouvellementil y a 3 mois, 2 semaines

Sur le marché

Découvrir les biens à Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I

44 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Chambres

À vendre

Condo$43,000Condo 1 chambre à vendre | The Star Polaris 23 CondominiumChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 30m²

Condo$47,000Condo 1 chambre à vendre | The Star Polaris 23, Bâtiment B (21e étage)Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 30m²Etage :21

Condo$50,000Unité 1 chambre à vendre - The Star Polaris 23 CondominiumChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 32m²Etage :12

Condo For Sale & Rent à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

Condo$135,000Condo 2 chambres à vendre et à louer dans The Star Polaris 23 CondominiumChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 60m²Etage :17Orienté vers : N/Eou $500/mois à louer

Maison-boutique À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

Shophouse$160,000Maison de commerce à vendre au Borey Peng Huoth Beung Snor - Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Orienté vers : S

CommercialShophouse À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

CommercialShophouse$165,000Shophouse à vendre à Borey Peng Huoth | The Star Platinum Polaris 1Surface du terrain : 86m²Orienté vers : N

Shophouse$170,000Shophouse à vendre I Borey Peng Huoth Beoung Snor Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Etage :3Orienté vers : N

CommercialShophouse$185,000Shophouse de prestige à vendre dans le borey Peng Huoth The Star Platinum Polaris 1Surface au sol : 162m²Orienté vers : N

Shophouse$195,000Shophouse B à vendre | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface du terrain : 94m²Etage :3Orienté vers : S

CommercialShophouse$230,000Maison-commerce à vendre à Borey Peng Huoth | The Star Platinum Polaris 1Surface au sol : 162m²Orienté vers : E

Maison-boutique For Sale & Rent à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

Shophouse$260,000Shophouse B à vendre/à louer | Borey Peng Huoth Beung Snor | Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Etage :3Orienté vers : Oou $700/mois à louer

Shophouse$360,0004 la Chambre à coucher, 5 Salle de bains, Maison-boutique Vente Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris IChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 240m²Etage :3Orienté vers : E

Shophouse$360,000Shophouse à vendre I Borey Peng Houth Boeung Snor Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface du terrain : 101m²

Shophouse$420,000Deux maisons-boutiques à vendre | Borey Peng Huoth Beoung Snor (Polaris 1)Chambres :8Salles de bain:10Surface au sol : 378m²

CommercialShophouse$480,000Shophouse à vendre | Borey Peng Houth Boeung Snor Polaris 1Surface du terrain : 115m²

Villa À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

Villa$650,000Villa de luxe à vendre | Borey Peng Huoth Boeng SnorChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 274m²Etage :3Orienté vers : O

À louer

Condo$450/mois🏙️ Appartement deux chambres à louer | The Star Polaris 23 CondominiumChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 60m²Etage :22Orienté vers : N

Condo$500/mois🔥[ Appartement à louer ] 🔥Chambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 46m²Etage :17Orienté vers : N

Maison-boutique À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

Shophouse$500/moisMaison-boutique à louer à Borey Peng Huoth The Star PolarisChambres :4Salles de bain:5Surface du terrain : 80m²Orienté vers : N

CommercialShophouse À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

CommercialShophouse$600/moisMaison-boutique B à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Etage :3Orienté vers : S

CommercialShophouse$600/moisMaison-boutique à louer à Borey Peng Huoth | The Star Platinum Polaris 1Surface au sol : 151m²Orienté vers : S

Shophouse$690/moisMaison-boutique B à louer | Borey Peng Huoth Beung Snor | Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 176m²Etage :3Orienté vers : S

CommercialShophouse$700/moisMaison-boutique à louer à Borey Peng Huoth | The Star Platinum Polaris 1Surface au sol : 176m²Orienté vers : S

Shophouse$750/moisMaison commerciale B à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor – Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Etage :3Orienté vers : N

Shophouse$750/moisMaison-boutique B à louer | Borey Peng Huoth Beung Snor | Polaris1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Etage :3Orienté vers : N

Shophouse$750/moisShophouse B à louer | Borey Peng Huoth Beung Snor - Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface du terrain : 80m²Etage :3Orienté vers : N

Shophouse$800/moisShophouse B à louer | Borey Peng Huoth Beung Snor | Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 162m²Etage :3Orienté vers : E

Shophouse$800/moisMaison-boutique B à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 189m²Etage :3Orienté vers : S

Shophouse$850/moisMaison commerciale B à louer | Lotissement Peng Huoth Beoung Snor - Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 189m²Etage :3Orienté vers : S

Shophouse$900/moisMaison de commerce A à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor – Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 210m²Etage :3Orienté vers : N

Shophouse$900/moisShophouse d'angle à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Orienté vers : O

Shophouse$950/moisShophouse C à louer I Borey Peng Huoth Beoung Snor - Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 189m²Etage :3Orienté vers : E

Shophouse$1,000/moisMaison-boutique C à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 189m²Etage :3Orienté vers : O

Shophouse$1,000/moisMaison-boutique B à louer | Borey Peng Huoth Beung Snor | Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Etage :3Orienté vers : N

Shophouse$1,200/moisShophouse spacieux à louer à Borey Peng Houth || Polaris IChambres :4Salles de bain:5Orienté vers : S

Shophouse$1,200/moisMaison-boutique à louer / Borey Peng Huoth Beoung Snor Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Etage :3Orienté vers : N

Shophouse$1,250/moisMaison-boutique commerciale à louer à Peng Huoth Boeung Snor – Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 240m²Etage :3Orienté vers : O

Shophouse$1,500/moisShophouse A à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 240m²Etage :3Orienté vers : E

CommercialShophouse$1,500/moisShophouse A à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 240m²Etage :3Orienté vers : E

Shophouse$2,000/moisShophouse (2) à louer dans le borey Peng Huoth Beoung Snor Polaris 1Chambres :8Salles de bain:10Surface au sol : 353m²Etage :3Orienté vers : N

CommercialShophouse$2,500/moisShophouse d'angle à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 189m²Etage :3Orienté vers : E

CommercialShophouse$2,500/moisMaison commerciale à louer dans le Borey Peng Huoth Bueong SnorChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 240m²Orienté vers : E

Shophouse$3,500/moisShophouse C (2 en 1) à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 1Salles de bain:10Surface au sol : 378m²Etage :3Orienté vers : O

Shophouse$5,500/moisShophouse à louer (2 en 1) / Borey Peng Huoth Beung SnorChambres :6Salles de bain:10Surface au sol : 160m²Etage :3Orienté vers : O

Le quartier

Emplacement

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I

Guide du district

Phnom Penh

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$82K - $596KAcheter · 7 002 à vendre $450 - $2K/moisLouer · 30 286 à louer

Lire le guide Voir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Nirouth / Chbar Ampov

Prix inférieur à la plupart des maisons de 4 chambres à Nirouth.

Moins cher que 83 % des 170 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété Maison-boutiqueChambres 4Surface brute 151 m²Terrain 82 m²

Prix total

Pour maisons de 4 chambres

Ce logementPrix demandé$165 000

Nirouthmédiane de 170 avec prix$260 000

Chbar Ampovmédiane de 284 avec prix$230 000

Phnom Penhmédiane de 1 399 avec prix$225 000

Prix du terrain/m²

Pour maisons (part terrain) · Surfaces de terrain : 20–20 000 m²

Ce logement82 m²$2 015/m²

Nirouthmédiane de 200 avec surface de terrain$2 084/m²

Chbar Ampovmédiane de 398 avec surface de terrain$1 858/m²

Phnom Penhmédiane de 2 584 avec surface de terrain$1 822/m²

Voir les annonces dans Nirouth →Voir les annonces dans Chbar Ampov →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 170 annonces avec prix : 4 la chambre à coucher Maisons pour Vente à/au Nirouth. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 180 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

Accompte$49 500

Taux d'intérêt9%

Durée du prêt7 ans

$1 858par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

6.2%rendement brut annuel

Loyer médian pour Logements de 4 chambres de 113-189 m² à Nirouth$850/mois

Pour un prix demandé de$165 000

Locations comparables comptées73

Pour une mensualité de$1 858/mois

Le loyer couvrirait45.7%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

Continuer