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Carte de Srah Chak, Daun Penh, Phnom Penh

1 Chambre, 1 la salle de bains Condo pour Vente où Srah Chak

Srah Chak, Daun Penh, Phnom Penh

$90,000$2 854par m² brut$2 197par m² de terrain8% au-dessus du prix au m² du district

mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable

1 chambre1 salle de bain31 m² habitables40 m² de terrain

De l'agence

À propos de ce bien

Condo à vendre, prix : 90,000$ (négociable)

Condo à vendre
公寓出售
Référence du bien : ACD25-002
Prix de vente 出售价格 : 90,000$ (négociable)
Surface brute 公摊面积 : 40.97m²
Surface nette 套内面积 : 31.54m²
Type de bien 房源类型 : Studio
Salle de bain 浴室 : 1
Localisation 地址 : District de Daun Penh, Phnom Penh

Le bien

Ce qu'il propose

Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété248646
ID d’origineACD25-002
Temps de publicationil y a 1 année, 8 mois
Renouvellementil y a 1 année, 8 mois

Le quartier

Emplacement

Srah Chak, Daun Penh, Phnom Penh

Daun Penh

Guide du district

Daun Penh

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Srah Chak / Daun Penh

Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 1 chambres à Srah Chak.

Moins cher que 55 % des 15 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 32 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$90 000
Srah Chakmédiane de 15 avec prix$96 000
Daun Penhmédiane de 43 avec prix$90 000
Phnom Penhmédiane de 1 038 avec prix$77 974

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement32 m²$2 854/m²
Srah Chakmédiane de 23 avec surface$2 644/m²
Daun Penhmédiane de 99 avec surface$2 106/m²
Phnom Penhmédiane de 1 648 avec surface$1 777/m²

Basé sur 15 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Srah Chak. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 16 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$27 000
9%
7 ans
$1 014par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

6.3%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 23-39 m² à Srah Chak$470/mois
Pour un prix demandé de$90 000
Locations comparables comptées14
Pour une mensualité de$1 014/mois
Le loyer couvrirait46.4%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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