2 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente & Location Arakawa Residence
Arakawa Residence
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Condo 2 chambres à vendre/à louer – Arakawa Residence (Bâtiment B, 4e étage)
Ce condo est disponible à la vente comme à la location dans Arakawa Residence, situé au 4e étage du Bâtiment B. La superficie du logement est de 48 sqm, avec un agencement optimisé comprenant 2 chambres, 1 salle de bain et une cuisine compacte le long d'un mur. Il est meublé comme indiqué sur les photos, avec un matelas et 3 climatiseurs (ACs), prêt à être habité ou mis en location. Pour les locataires, les frais de gestion sont gratuits, ce qui représente un avantage supplémentaire. Les charges mensuelles sont abordables : eau à $0.70/m³ et électricité à $0.25/kWh. Un parking est disponible : moto à $3/mois et voiture à $44/mois.
Les résidents bénéficient d'un accès aux équipements communs tels que le supermarché AEON Max Value, une salle de sport, une aire de jeux et un café, tout ce dont on a besoin au quotidien, ou pour faire de ce bien un investissement solide. C'est une belle occasion de vivre ou de posséder un bien locatif dans un quartier en plein essor. Planifiez une visite dès aujourd'hui !
Caractéristiques principales :
• Logement de 48 sqm au 4e étage (titre dur (hard title))
• 2 chambres, 1 salle de bain, cuisine le long d'un mur
• Meubles + matelas + 3 ACs inclus
• Frais de gestion gratuits (pour la location)
• Tarifs avantageux de l'eau ($0.70/m³) et de l'EDC ($0.25/kWh)
• Parking : $3 (moto) / $44 (voiture)
• Équipements : supermarché, salle de sport, aire de jeux, café, etc.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Vues
Sécurité
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix | Unités |
|---|---|---|---|
| Studio | 3.2m x 7.4m | $30,500 | 588 |
| Two Bedrooms | 6.4m x 7.4m | $62,000 | 756 |
Sur le marché
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Le quartier
Emplacement
Arakawa Residence
Guide du district
Sen Sok
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix inférieur à la plupart des appartements et condos de 2 chambres à Tuek Thla.
Moins cher que 89 % des 22 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 48 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 22 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Tuek Thla. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 22 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
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