2 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Arakawa Residence
Arakawa Residence
Prix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Condo moderne de 2 chambres à vendre | $68,000
Une belle occasion d'acquérir un condominium bien situé au cœur de la ville, proposé en dessous du prix initial à seulement $68,000.
Cette unité de 46m² comprend 2 chambres et 1 salle de bain, située au 14e étage, avec une belle vue sur la ville depuis la véranda privée.
Détails du bien :
- Surface de l'unité : 46m²
- Situé au 14e étage (étage élevé)
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Belle vue sur la ville depuis la véranda privée
- Semi-meublé
Équipements de l'immeuble :
- Ascenseurs 24h/24
- Service de sécurité 24h/24
- Place de parking grande et sécurisée 24h/24
- Centre commercial sur place (y compris Aeon dans l'ensemble)
- Salle de sport, salon de beauté, boutiques de vêtements et plusieurs restaurants à l'intérieur du complexe
- Communauté entièrement occupée et active dans les 8 bâtiments
Emplacement :
- Emplacement central de premier choix
- Zone à forte demande locative
- Idéal pour une résidence personnelle comme pour un investissement
- Projet immobilier solide et entièrement occupé
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Vues
Sécurité
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix | Unités |
|---|---|---|---|
| Studio | 3.2m x 7.4m | $30,500 | 588 |
| Two Bedrooms | 6.4m x 7.4m | $62,000 | 756 |
Sur le marché
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Le quartier
Emplacement
Arakawa Residence
Guide du district
Sen Sok
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix inférieur à la plupart des appartements et condos de 2 chambres à Tuek Thla.
Moins cher que 75 % des 22 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 46 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 22 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Tuek Thla. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 22 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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