3 la chambre à coucher, Condo pour Vente J Tower 3 Condominium
J Tower 3 Condominium
mieux vaut demander s'il est encore disponibleSous le prix du marché
De l'agence
À propos de ce bien
Condo 3 chambres à revendre dans J Tower 3 – 70e étage
Ce condo de 3 chambres se situe au 70e étage de la future J Tower 3, l'un des immeubles résidentiels les plus hauts de Phnom Penh. D'une surface généreuse de 178 m², le lot est au nom du promoteur et disponible à la revente pendant que le projet est encore en construction.
J Tower 3 est construite en béton armé de qualité et s'élève à 333 mètres avec 77 étages au-dessus du sol, garantissant une valeur durable et la sécurité. Le promoteur est reconnu pour la qualité et le design moderne, idéal pour y vivre ou pour investir. La tour dispose d'équipements de luxe : piscine et bar sur le toit au 77e étage, plusieurs piscines, spa et sauna, salle de sport, espace de jeux pour enfants et terrasse d'observation offrant une vue imprenable sur la ville.
Situé à Tonle Bassac, Khan Chamkarmon, ce bien offre une vie urbaine avec tout à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver ce condo de premier choix avant son achèvement.
Points clés :
• Lot de 3 chambres
• 178 m² au 70e étage
• Titre au nom du promoteur
• En construction – fort potentiel d'investissement
• Piscine sur le toit, bar, spa, salle de sport de luxe
• Plusieurs piscines, espace enfants, terrasse d'observation
• Structure en béton armé – 333 m de haut
• Situé à Tonle Bassac, Phnom Penh
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Sécurité
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone (Net Area) | Prix (Starting Price From) | Unités |
|---|---|---|---|
| 3 Bedrooms and 2 Bathrooms (Units No. 1, 3, 5 and 7) | 166 m² | $379,000 | 240 |
| 3 Bedrooms and 3 Bathrooms (Units No. 2 and 6) | 178 m² | $367,000 | 120 |
Les superficies ci-dessus sont les chiffres Net Area du promoteur pour l'ensemble des types d'unités. La surface indiquée sur une annonce individuelle est mesurée sur cette unité précise ; les deux ne concordent donc pas toujours.
Sur le marché
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Le quartier
Emplacement
J Tower 3 Condominium
Guide du district
Tonle Bassac
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 3 chambres à Tonle Bassac.
Plus cher que 89 % des 66 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 3Surface brute 178 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 3 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 66 annonces avec prix : 3 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Tonle Bassac. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 66 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
Préparer l'achat
Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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