2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente Odom Living
Odom Living
mieux vaut demander s'il est encore disponibleBien de luxe
De l'agence
À propos de ce bien
Odom Living | Appartement 2 chambres, type 2C
D'une superficie de 129 mètres carrés, cet appartement de deux chambres exploite de manière remarquablement efficace chaque coin et chaque espace. Il comprend 2 chambres, 2 salles de bains, 2 balcons, un espace polyvalent attenant à la chambre principale, utilisable comme bureau, espace de jeux pour enfants, rangement supplémentaire, et bien plus encore. Profitez des vues sur la ville et du boulevard Norodom !
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Si vous appréciez la qualité, la durabilité et l'esthétique moderne, et si vous souhaitez vivre au cœur de Phnom Penh, la résidence Odom Living est le choix idéal !
Développé par Urban Living Solutions, le seul promoteur immobilier cambodgien axé sur la communauté, Odom est un projet à usage mixte à la pointe de la technologie, situé au centre du boulevard Norodom, qui comprend deux tours dédiées respectivement à l'habitation et au commerce.
La durabilité et l'amélioration de la praticité sont au cœur de la vision du promoteur : le projet Odom illustre le concept de "travailler, se divertir et vivre".
Odom Living est la tour résidentielle du projet Odom. Elle présente une esthétique saisissante et de grands espaces qui répondent aux besoins des familles urbaines modernes et des jeunes professionnels à la recherche d'espaces de vie bien conçus au centre de la ville.
Ce complexe de 30 étages compte 138 unités dont les surfaces nettes vont de 78 à 262 mètres carrés. Chaque unité est dotée d'équipements et de finitions haut de gamme, de grands balcons privés, d'une lumière naturelle abondante, d'une bonne circulation de l'air et de vues superbes sur l'horizon de Phnom Penh et ses environs.
Ses équipements luxueux, notamment une salle de sport, une piscine, une terrasse sur le toit, des espaces verts et une passerelle aérienne reliant la tour au deuxième pilier, Odom Tower, sont tous accessibles aux résidents sans frais supplémentaires.
L'emplacement unique d'Odom permet d'accéder facilement à une grande variété d'attractions : écoles internationales, restaurants, cafés, centres commerciaux, banques, bureaux, lieux de divertissement, et plus encore. Chip Mong Noro Mall se trouve juste en face, tandis que Aeon Mall 1, le Monument de l'Indépendance, le Palais royal et le Musée national sont tous accessibles en 5 minutes.
Avec toutes ces caractéristiques, Odom est à juste titre le futur repère moderne de Phnom Penh.
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Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone (Net Area) | Prix |
|---|---|---|
| 1 Bedroom (1A & 1B) | 78 m² | $290,648 - $335,528 |
| 2 Bedroom (Type A, B, C & D) | 111 m² - 132 m² | $415,401 - $591,141 |
| 3 Bedroom | 196 m² | $785,940 - $890,088 |
| 4 Bedroom | 262 m² | $1,177,878 - $1,185,868 |
Les superficies ci-dessus sont les chiffres Net Area du promoteur pour l'ensemble des types d'unités. La surface indiquée sur une annonce individuelle est mesurée sur cette unité précise ; les deux ne concordent donc pas toujours.
Entretien : $1.5/sqm
Sur le marché
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7 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
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Condo$759,5503 la Chambre à coucher, 4 Salle de bains, Condo Vente Odom LivingLe quartier
Emplacement
Odom Living
Guide du district
Tonle Bassac
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 2 chambres à Tonle Bassac.
Plus cher que 97 % des 72 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 129 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 72 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Tonle Bassac. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 72 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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