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Carte de Olympia City

1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Olympia City

Olympia City

$131,183$1 874par m² brut6% au-dessus du prix au m² du district

mieux vaut demander s'il est encore disponibleSous le prix du marché

1 chambre1 salle de bain70 m² habitablesAchevé en 2019

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeSoutien aux prêts bancairesLogements livrable

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communJardinAscenseurNon-InondationSur la route principalePiscine

Caractéristiques de la Propriété

Balcon

Vues

Vues de la VilleVue piscine
Type de logementCondo
BâtimentProject 58780: Olympia City
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété238756
ID d’origineOlympia - Studio/1Bed
Temps de publicationil y a 2 années, 10 mois
Renouvellementil y a 2 années, 10 mois

Sur le marché

Découvrir les biens à Olympia City

21 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Chambres

À vendre

Condo For Sale & Rent à Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhCondo$55,900Condo pour Vente & Location dans Veal VongChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 50m²Etage :11ou $450/mois à louerStudio Type À vendre à Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhStudio$56,800Studio pour Vente dans Veal VongChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 48m²Etage :8Orienté vers : NCondo For Sale & Rent à Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhCondo$85,000Condo pour Vente & Location dans Veal VongChambres :1Salles de bain:2Surface du terrain : 67m²Etage :9ou $550/mois à louerStudio Type À vendre à Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhStudio$95,000Studio pour Vente dans Veal VongSurface au sol : 53m²Etage :13Condo For Sale & Rent à Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhCondo$115,000Condo pour Vente & Location dans Veal VongChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 48m²Etage :9ou $450/mois à louerBureaux À vendre à Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhOffices$190,000Bureau pour Vente dans Veal VongSalles de bain:1Surface du terrain : 92m²Etage :7Condo À vendre à Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhCondo$290,623Condo pour Vente dans Veal VongChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 160m²Condo À vendre à Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhCondo$350,000Condo pour Vente dans Veal VongChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 197m²Etage :20Condo À vendre à Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhCondo$499,500Condo pour Vente dans Veal VongChambres :3Salles de bain:4Surface au sol : 338m²Etage :20Condo À vendre à Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhCondo$700,755Condo pour Vente dans Veal VongChambres :3Salles de bain:4Surface au sol : 270m²Condo À vendre à Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhCondo$798,496Condo pour Vente dans Veal VongChambres :3Salles de bain:4Surface au sol : 306m²

À louer

Bureaux À louer à Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhOffices$11/m²Bureau pour Louer dans Veal VongSurface au sol : 100m²Etage :16Studio Type À louer à Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhStudio$350/moisStudio pour Louer dans Veal VongChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 48m²Etage :10Appartement À louer à Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhApartment$370/moisAppartement pour Louer dans Veal VongChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 53m²Etage :11Orienté vers : O/NCondo À louer à Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhCondo$400/moisCondo pour Louer dans Veal VongChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 48m²Etage :6Orienté vers : NCondo À louer à Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhCondo$550/moisCondo pour Louer dans Veal VongChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 58m²Orienté vers : NCondo À louer à Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhCondo$550/moisCondo pour Louer dans Veal VongChambres :1Salles de bain:1Surface du terrain : 55m²Etage :6Studio Type À louer à Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhStudio$600/moisStudio pour Louer dans Veal VongChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 61m²Etage :10Appartement À louer à Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhApartment$650/moisAppartement pour Louer dans Veal VongChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 65m²Etage :10Condo À louer à Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhCondo$1,500/moisCondo pour Louer dans Veal VongChambres :2Salles de bain:2Penthouse À louer à Veal Vong, 7 Makara, Phnom PenhPenthouse$2,300/moisPenthouse pour Louer dans Veal VongChambres :3Salles de bain:4Surface au sol : 270m²

Le quartier

Emplacement

Olympia City

7 Makara

Guide du district

7 Makara

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$65K - $440KAcheter · 186 à vendre$450 - $1K/moisLouer · 1 629 à louer
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Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Veal Vong / 7 Makara

Comment ce logement se situe par rapport au marché global à Veal Vong.

Ce logement

Prix demandé
$131 183
Chambres
1
Surface
70 m²

Prix total

Par rapport aux autres appartements et condos de 1 chambre à Veal Vong

Prix demandé type pour des logements comparables
$83 00051 avec prix

Prix au m²

Ce bien au m²$1 874/m²

Prix médian demandé au m²

Pour les appartements et condos indiquant une surface, quel que soit le nombre de chambres

Veal Vong58 avec surface$1 776/m²
7 Makara85 avec surface$1 792/m²
Phnom Penh1 607 avec surface$1 788/m²

Voir les annonces dans Veal Vong →Voir les annonces dans 7 Makara →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 51 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Veal Vong. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 51 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$39 354
9%
7 ans
$1 477par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

4.6%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 52-87 m² à Veal Vong$500/mois
Pour un prix demandé de$131 183
Locations comparables comptées153
Pour une mensualité de$1 477/mois
Le loyer couvrirait33.8%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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