Studio location Pour Vente à/au Olympia City location
Olympia City
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
🏙️ Olympia City Tower C3 | Studio à vendre
👉 Emplacement : Olympia City Tower C3
👉 Prix : $95,000
👉 Surface : 53 sqm
👉 Étage : 13e
👉 Titre : bail emphytéotique de 99 ans
👉 État : revente, entièrement meublé avec électroménagers
✨ Points forts
• Pièce lumineuse et aérée avec grand balcon et vue
• Entièrement meublé, prêt à habiter
• Emplacement de choix à proximité de centres commerciaux, restaurants et écoles
💧 Eau : $0.75/m³
⚡ Électricité : $0.275/kWh
🏢 Frais de gestion : $1/sqm
🚗 Parking voiture : $40/mois (copropriété)
🏍️ Parking moto : $10/mois
🔑 Carte de chambre : $10/carte
🚪 Carte d'accès/électrique : $5/carte
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Sécurité
Sur le marché
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21 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
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Emplacement
Olympia City
Guide du district
7 Makara
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des studios à Phnom Penh.
Plus cher que 72 % des 134 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété StudioSurface brute 53 m²
Prix total
Pour studios
Prix au m²
Tous les studios avec surface indiquée
Veal Vong : seulement 1 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.
7 Makara : seulement 1 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.
Basé sur 134 annonces avec prix : Studios Pour Vente à/au Phnom Penh. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 136 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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