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Carte de Prince Huan Yu Center

1 la salle de bains Studio la pour Vente la Prince Huan Yu Center

Prince Huan Yu Center

$96,001$2 955au m²Moins cher que 68% des logements de ce secteur
1 salle de bain32 m² habitablesOrienté OÉtage 39Achevé en 2023

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeInformations du développeurLogements livrable

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconInternet / WifiTélévision payantePropriété avec services

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Réception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationSur la route principalePiscine

Vues

Vues de la VilleVue piscine
Type de logementStudio
BâtimentProject 107878: Prince Huan Yu Center
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété107883
ID d’originePrince Huan Yu - Studio
Temps de publicationil y a 7 années, 4 mois
Renouvellementil y a 2 années, 10 mois

Sur le marché

Découvrir les biens à Prince Huan Yu Center

11 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Chambres

À vendre

Studio Type À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhStudio$88,000Studio pour Vente dans Tonle BassacChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 31m²Etage :31Condo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$104,000Condo pour Vente dans Tonle BassacSurface au sol : 40m²Etage :7Condo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$104,000Condo pour Vente dans Tonle BassacSurface au sol : 40m²Etage :7Appartement À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhApartment$120,000Appartement pour Vente dans Tonle BassacSurface au sol : 43m²Etage :7Condo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$129,598Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :1Salles de bain:2Surface au sol : 40m²Condo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$189,756Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 62m²Orienté vers : NCondo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$239,471Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 78m²Condo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$244,056Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 93m²Orienté vers : NCondo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$252,753Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 82m²Condo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$315,733Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :3Salles de bain:2Surface au sol : 106m²Orienté vers : O

À louer

Condo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$400/moisCondo pour Louer dans Tonle BassacSalles de bain:1Surface au sol : 29m²Etage :9

Le quartier

Emplacement

Prince Huan Yu Center

Tonle Bassac

Guide du district

Tonle Bassac

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$110K - $670KAcheter · 364 à vendre$550 - $3K/moisLouer · 4 277 à louer
Lire le guideVoir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Tonle Bassac / Chamkarmon

Priced below most studios in Tonle Bassac.

Moins cher que 68 % des 23 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété StudioGross floor area 32 m²

Prix total

Pour studios

Ce logementPrix demandé$96 001
Tonle Bassacmedian of 23 priced$110 000
Chamkarmonmedian of 24 priced$110 000
Phnom Penhmedian of 136 priced$71 000

Prix au m²

All studios with a listed floor area

Ce logement32 m²Asking price not published
Phnom Penhmedian of 100 with a floor area$1 766/m²

Voir les annonces dans Phnom Penh →

Tonle Bassac : seulement 18 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.

Chamkarmon : seulement 19 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.

Basé sur 23 annonces avec prix : Studios Pour Vente à/au Tonle Bassac. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 24 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$28 800
9%
7 ans
$1 081par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

6.2%rendement brut annuel
Loyer médian pour logements de 24-40 m² à Tonle Bassac$500/mois
Pour un prix demandé de$96 001
Locations comparables comptées26
Pour une mensualité de$1 081/mois
Le loyer couvrirait46.2%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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$96,001