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Carte de Prince Huan Yu Center

1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Studio Vente Prince Huan Yu Center

Prince Huan Yu Center

$88,000$1au m²Moins cher que 73% des logements de ce secteur

mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable

1 chambre1 salle de bain31 m² habitablesÉtage 31Achevé en 2023

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeInformations du développeurLogements livrable

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Sécurité Vidéo

Caractéristiques de la Propriété

Balcon

Équipements

ParkingZone commercialeGym/Centre de fitnessAscenseurPiscine

Vues

Vues de la Ville
Type de logementStudio
BâtimentProject 107878: Prince Huan Yu Center
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété249878
ID d’origineREAKH-6658
Temps de publicationil y a 1 année, 7 mois
Renouvellementil y a 1 année, 7 mois

Sur le marché

Découvrir les biens à Prince Huan Yu Center

11 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Chambres

À vendre

Studio Type À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhStudio$96,001Studio pour Vente dans Tonle BassacSalles de bain:1Surface au sol : 32m²Orienté vers : OCondo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$104,000Condo pour Vente dans Tonle BassacSurface au sol : 40m²Etage :7Condo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$104,000Condo pour Vente dans Tonle BassacSurface au sol : 40m²Etage :7Appartement À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhApartment$120,000Appartement pour Vente dans Tonle BassacSurface au sol : 43m²Etage :7Condo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$129,598Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :1Salles de bain:2Surface au sol : 40m²Condo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$189,756Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 62m²Orienté vers : NCondo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$239,471Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 78m²Condo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$244,056Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 93m²Orienté vers : NCondo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$252,753Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 82m²Condo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$315,733Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :3Salles de bain:2Surface au sol : 106m²Orienté vers : O

À louer

Condo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$400/moisCondo pour Louer dans Tonle BassacSalles de bain:1Surface au sol : 29m²Etage :9

Le quartier

Emplacement

Prince Huan Yu Center

Tonle Bassac

Guide du district

Tonle Bassac

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$110K - $670KAcheter · 364 à vendre$550 - $3K/moisLouer · 4 277 à louer
Lire le guideVoir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Tonle Bassac / Chamkarmon

Priced below most 1 bedroom studios in Tonle Bassac.

Moins cher que 78 % des 14 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété StudioChambres 1Gross floor area 31 m²

Prix total

Pour studios de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$88 000
Tonle Bassacmedian of 14 priced$123 544
Chamkarmonmedian of 15 priced$120 924
Phnom Penhmedian of 111 priced$72 000

Prix au m²

All studios with a listed floor area

Ce logement31 m²Asking price not published
Phnom Penhmedian of 100 with a floor area$1 766/m²

Voir les annonces dans Phnom Penh →

Tonle Bassac : seulement 18 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.

Chamkarmon : seulement 19 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.

Basé sur 14 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Studios pour Venteà/au Tonle Bassac. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 14 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$26 400
9%
7 ans
$991par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

6.5%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 23-38 m² à Tonle Bassac$475/mois
Pour un prix demandé de$88 000
Locations comparables comptées16
Pour une mensualité de$991/mois
Le loyer couvrirait47.9%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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