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Carte de Prince Huan Yu Center

2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente Prince Huan Yu Center

Prince Huan Yu Center

$244,056$2 984au m²Prix supérieur à 59% des biens du secteur
2 chambres2 salles de bain92 m² habitablesOrienté NÉtage 39Achevé en 2023

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeInformations du développeurLogements livrable

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconTélévision payantePropriété avec services

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Réception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationSur la route principalePiscine

Vues

Vues de la VilleVue piscine
Type de logementCondo
BâtimentProject 107878: Prince Huan Yu Center
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété114929
ID d’originePrince Huan Yu - 2B
Temps de publicationil y a 7 années, 1 mois
Renouvellementil y a 2 années, 10 mois

Sur le marché

Découvrir les biens à Prince Huan Yu Center

11 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Chambres

À vendre

Studio Type À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhStudio$88,000Studio pour Vente dans Tonle BassacChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 31m²Etage :31Studio Type À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhStudio$96,001Studio pour Vente dans Tonle BassacSalles de bain:1Surface au sol : 32m²Orienté vers : OCondo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$104,000Condo pour Vente dans Tonle BassacSurface au sol : 40m²Etage :7Condo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$104,000Condo pour Vente dans Tonle BassacSurface au sol : 40m²Etage :7Appartement À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhApartment$120,000Appartement pour Vente dans Tonle BassacSurface au sol : 43m²Etage :7Condo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$129,598Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :1Salles de bain:2Surface au sol : 40m²Condo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$189,756Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 62m²Orienté vers : NCondo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$239,471Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 78m²Condo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$252,753Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 82m²Condo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$315,733Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :3Salles de bain:2Surface au sol : 106m²Orienté vers : O

À louer

Condo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$400/moisCondo pour Louer dans Tonle BassacSalles de bain:1Surface au sol : 29m²Etage :9

Le quartier

Emplacement

Prince Huan Yu Center

Tonle Bassac

Guide du district

Tonle Bassac

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$110K - $670KAcheter · 364 à vendre$550 - $3K/moisLouer · 4 277 à louer
Lire le guideVoir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Tonle Bassac / Chamkarmon

Priced around the middle for 2 bedroom appartements et condos in Tonle Bassac.

Plus cher que 53 % des 71 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 2Gross floor area 93 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 2 chambres

Ce logementPrix demandé$244 056
Tonle Bassacmedian of 71 priced$220 000
Chamkarmonmedian of 108 priced$179 211
Phnom Penhmedian of 710 priced$138 114

Prix au m²

All appartements et condos with a listed floor area

Ce logement93 m²Asking price not published
Tonle Bassacmedian of 216 with a floor area$2 345/m²
Chamkarmonmedian of 285 with a floor area$2 149/m²
Phnom Penhmedian of 1 615 with a floor area$1 786/m²

Voir les annonces dans Tonle Bassac →Voir les annonces dans Chamkarmon →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 71 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Tonle Bassac. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 71 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$73 216
9%
7 ans
$2 749par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

5.9%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 2 chambres de 69-115 m² à Tonle Bassac$1 200/mois
Pour un prix demandé de$244 056
Locations comparables comptées339
Pour une mensualité de$2 749/mois
Le loyer couvrirait43.7%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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