Silvertown Metropolitan
Paem 63 Trasak, BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh
Prêt à emménager
De l'agence
À propos de ce bien
Silvertown Metropolitan
1. Emplacement de premier choix. Silvertown Metropolitan est situé à Boeng Keng Kang I, un quartier commercial et résidentiel prisé au cœur de Phnom Penh. Les environs comprennent des lieux de sortie populaires, des restaurants de qualité et des enseignes internationales, ainsi que le centre commercial Aeon Mall. Silvertown se trouve également à proximité des grands axes tels que le boulevard Preah Monivong et le boulevard Mao Tse Tong. 2. Aménagements, équipements et services. Silvertown présente un design moderne et épuré avec 110 unités, dont un penthouse au 14e étage. Silvertown Metropolitan est un appartement en résidence de services (condo) offrant une expérience de vie urbaine complète. Les unités sont équipées d'une cuisine complète, d'une table à manger, de placards et d'un éclairage raffiné, pour un logement meublé avec goût, prêt à être occupé. Silvertown propose un service de conciergerie, un accueil et une sécurité 24h/24 et 7j/7. Les services supplémentaires pour plus de confort comprennent la connexion internet, l'entretien ménager, le service en chambre, la blanchisserie et un service de navette. 3. Géré par des gestionnaires immobiliers expérimentés. Silvertown Metropolitan a été développé par Naki Group, une société de gestion et de développement immobilier de premier plan au Cambodge. C'est l'un des choix de vie haut de gamme les plus remarquables de BKK 1, avec une équipe expérimentée de gestionnaires immobiliers qui supervise l'entretien et le fonctionnement quotidien efficace, permettant aux résidents de profiter de services dignes d'un hôtel, avec la chaleur qui fait d'un lieu un chez-soi. 4. Aucun retard. Simplement un retour sur investissement. Silvertown Metropolitan est un projet achevé qui offre déjà le style de vie premium que de nombreux nouveaux projets n'ont fait que promettre. Silvertown a mis en place des formules de Partage des revenus et de Location avec option d'achat afin de offrir un investissement sûr et durable aux investisseurs potentiels. Silvertown Metropolitan est ouvert aux acheteurs immobiliers locaux comme internationaux.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Vues
Sécurité
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone (Net) | Prix | Unités |
|---|---|---|---|
| Studio Units | 37m² - 56m² | Gross: 76.86m² - 92.09m² | $183,151 - $244,696 | 7 Available |
| Two Bedrooms Units | 82m² - 97m² | Gross: 134.64m² - 159.71m² | $311,182 - $426,288 | 21 Available |
| Three Bedrooms Units | 120m² | Gross: 197.63m² | $456,760 - $499,195 | 7 Available |
Les superficies ci-dessus sont les chiffres Net du promoteur pour l'ensemble des types d'unités. La surface indiquée sur une annonce individuelle est mesurée sur cette unité précise ; les deux ne concordent donc pas toujours.
Entretien : $1.50/sqm
Modes de paiement
5 plans de paiement, chacun avec son propre acompte et ses échéances. Le premier est ouvert ; ouvrez l'un des autres pour lire ses conditions. Les acomptes vont de 10% à 30%, parmi les 5 plans sur 5 qui en indiquent un.
First Option - One Time Payment (Discount 10%) Caution 10%
| Versement | Étape | Paiement |
|---|---|---|
| Booking Fee | $2,000 | Standard Fee |
| Down Payment (1 week after booking) | 10% (Less Booking Fee) | Depends on the actual unit price |
| In 1 Month | 90% | Depends on the actual unit price |
Second Option - Half Year Installments (Discount 7%) Caution 10%
| Versement | Étape | Paiement |
|---|---|---|
| Booking Fee | $2,000 | Standard Fee |
| Down Payment (1 week after booking) | 10% (Less Booking Fee) | Depends on the actual unit price |
| 3rd Month | 40% | Depends on the actual unit price |
| 6th Month | 40% | Depends on the actual unit price |
| 9th Month | 10% | Depends on the actual unit price |
Third Option - 1 Year Installments (Discount 4%) Caution 10%
| Versement | Étape | Paiement |
|---|---|---|
| Booking Fee | $2,000 | Standard Fee |
| Down Payment (1 week after booking)) | 10% (Less Booking Fee) | Depends on the actual unit price |
| 3rd Month | 30% | Depends on the actual unit price |
| 6th Month | 30% | Depends on the actual unit price |
| 9th Month | 20% | Depends on the actual unit price |
| 12th Month | 10% | Depends on the actual unit price |
Fourth Option - 1 Year Installments Caution 10%
| Versement | Étape | Paiement |
|---|---|---|
| Booking Fee | $2,000 | Standard Fee |
| Down Payment (1 week after booking) | 10% (Less Booking Fee) | Depends on the actual unit price |
| 1st Month - 12th Month | 40% (3,33% x 12) | Depends on the actual unit price |
| 13th Month | 50% | Depends on the actual unit price |
Fifth Option - Bank Loan (PPCB) Caution 30%
| Versement | Étape | Paiement |
|---|---|---|
| Booking Fee | $2,000 | Standard Fee |
| Down Payment (1 week after booking) | 30% (Less Booking Fee) | Depends on the actual unit price |
| Bank Loan | 70% | Depends on the actual unit price |
Sur le marché
Découvrir les biens à Silvertown Metropolitan
20 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
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Emplacement
Paem 63 Trasak, BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh
Guide du district
BKK 1
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Les prix pratiqués aux alentours
Le prix d'un programme correspond à son unité la moins chère : il n'y a donc rien ici pour le classer. Voici les prix demandés par les 336 Immobilier Pour Vente à/au BKK 1 alentour.
Le marché élargi
La même mesure — le prix demandé divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.
333 des 336 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 213 qui indiquent aussi une surface ; 120 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 336 à BKK 1 →
Réponses claires
Questions fréquentes sur cette annonce
Des réponses établies à partir de la fiche de cette annonce et du tableau des unités du promoteur
Combien coûtent les unités à Silvertown Metropolitan ?
The starting price for units in this project is $183 151,00.
For a Studio Units prices fluctuate between $183,151 - $244,696 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 7 Available units with floor area being Net: 37m² - 56m² | Gross: 76.86m² - 92.09m².
For a Two Bedrooms Units prices fluctuate between $311,182 - $426,288 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 21 Available units with floor area being Net: 82m² - 97m² | Gross: 134.64m² - 159.71m².
For a Three Bedrooms Units prices fluctuate between $456,760 - $499,195 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 7 Available units with floor area being Net: 120m² | Gross: 197.63m².
Quels sont les points forts et les équipements ?
Highlights in this project include: Taux de rendement élevé, Développeurs de marques, Valeur d’appréciation élevée, Soutien aux prêts bancaires, Logements livrable and Promotion préférentielle.
Facilities include: Électricité de secours / Générateur, Parking, Espace commun, Gym/Centre de fitness, Ascenseur, Non-Inondation and Piscine.
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