2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente Silvertown Metropolitan
Silvertown Metropolitan
De l'agence
À propos de ce bien
Silvertown Metropolitan : appartement 2 chambres
Les appartements de 2 chambres de Silvertown Metropolitan disposent de 2 salles de bain. Les chambres sont équipées de lits queen size et de parquets en bois. La cuisine moderne est entièrement équipée, avec des plans de travail en marbre et des appareils en inox. Le salon est spacieux et dispose des équipements essentiels, ce qui en fait un espace de vie confortable, idéal pour une famille souhaitant vivre à proximité des écoles, restaurants, hôpitaux et axes routiers principaux.
Silvertown propose 4 plans d'étage différents et est entièrement meublé.
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1. Emplacement privilégié
Silvertown Metropolitan est situé à Boeng Keng Kang I, un quartier commercial et résidentiel de premier plan au centre de Phnom Penh. Les environs comprennent des lieux de sortie populaires, des restaurants haut de gamme et des enseignes internationales, ainsi que l'Aeon Mall. Silvertown est également proche d'axes majeurs comme Preah Monivong Boulevard et Mao Tse Tong boulevard.
2. Aménagements, équipements et services
Silvertown présente un design moderne et épuré avec 110 unités, dont un penthouse au 14e étage. Silvertown Metropolitan est la résidence de services de type condo la plus prestigieuse, offrant une expérience de vie urbaine complète. Les unités disposent d'une cuisine complète, d'une table à manger, de placards et d'un éclairage raffiné, pour un logement décoré avec goût et prêt à être habité.
Silvertown propose une conciergerie 24/7, une réception et un service de sécurité. Des services supplémentaires sont également proposés pour plus de confort : connexion internet, entretien ménager, service en chambre, blanchisserie et navette.
3. Géré par des gestionnaires immobiliers expérimentés
Silvertown Metropolitan, développé par Naki Group, entreprise de premier plan en gestion et développement immobiliers au Cambodge. C'est l'un des choix de résidence haut de gamme les plus renommés de BKK 1, avec une équipe expérimentée de gestionnaires immobiliers qui supervisent la maintenance et les opérations quotidiennes efficaces, permettant aux locataires de profiter de services de type hôtelier avec les attentions qui font d'un lieu un chez-soi.
4. Aucun retard. Simplement un retour sur investissement.
Silvertown Metropolitan est un projet achevé qui offre déjà le style de vie haut de gamme que de nombreux nouveaux développements n'ont fait que promettre. Silvertown a mis en place des programmes de partage des revenus et de location avec option d'achat, afin de proposer un investissement sûr et à long terme aux investisseurs potentiels. Silvertown Metropolitan est ouvert aux acheteurs immobiliers locaux comme internationaux.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Sécurité
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone (Net) | Prix | Unités |
|---|---|---|---|
| Studio Units | 37m² - 56m² | Gross: 76.86m² - 92.09m² | $183,151 - $244,696 | 7 Available |
| Two Bedrooms Units | 82m² - 97m² | Gross: 134.64m² - 159.71m² | $311,182 - $426,288 | 21 Available |
| Three Bedrooms Units | 120m² | Gross: 197.63m² | $456,760 - $499,195 | 7 Available |
Les superficies ci-dessus sont les chiffres Net du promoteur pour l'ensemble des types d'unités. La surface indiquée sur une annonce individuelle est mesurée sur cette unité précise ; les deux ne concordent donc pas toujours.
Entretien : $1.50/sqm
Sur le marché
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19 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
À vendre
À louer
Le quartier
Emplacement
Silvertown Metropolitan
Guide du district
BKK 1
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 2 chambres à BKK 1.
Plus cher que 93 % des 83 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 158 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 83 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au BKK 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 83 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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