3 la Chambre à coucher, 3 Salle de bains, Condo Vente Silvertown Metropolitan
Silvertown Metropolitan
De l'agence
À propos de ce bien
Silvertown Metropolitan : appartement de 3 chambres
Les appartements de 3 chambres de Silvertown Metropolitan sont spacieux et au design raffiné, idéaux pour les grandes familles qui souhaitent un mode de vie haut de gamme au cœur de Phnom Penh. Ces appartements comptent 3 salles de bain, une par chambre et une salle de bain commune. Le salon est situé au centre du plan, un espace chaleureux pour les moments en famille. Bien que très spacieux, cet appartement offre une intimité optimale à ses résidents.
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1. Emplacement privilégié
Silvertown Metropolitan est situé à Boeng Keng Kang I, un quartier commercial et résidentiel de premier plan au centre de Phnom Penh. Les environs comprennent des lieux de sortie très prisés, des restaurants de grande qualité, l'Aeon Mall et des enseignes internationales. Silvertown est également proche des grands axes tels que le Preah Monivong Boulevard et le Mao Tse Tong boulevard.
2. Aménagements, équipements et services
Silvertown présente un design moderne et épuré avec 110 unités, dont un penthouse au 14e étage. Silvertown Metropolitan est le condo premium avec services hôteliers, offrant une expérience complète de vie urbaine. Les appartements disposent d'une cuisine équipée, d'une table à manger, de placards et d'un éclairage raffiné, pour un logement meublé avec goût, prêt à être habité.
Silvertown propose un service de conciergerie, une réception et une sécurité 24h/24 et 7j/7. Des services supplémentaires sont également disponibles, notamment la connexion internet, l'entretien ménager, le service en chambre, la blanchisserie et un service de navette.
3. Géré par des gestionnaires immobiliers expérimentés
Silvertown Metropolitan est développé par Naki Group, une entreprise de premier plan dans la gestion et le développement immobiliers au Cambodge. C'est l'un des choix de résidence haut de gamme les plus remarquables de BKK 1, avec une équipe expérimentée de gestionnaires qui supervisent la maintenance et les opérations quotidiennes, permettant aux locataires de profiter de services dignes d'un hôtel, avec la chaleur d'un véritable chez-soi.
4. Aucun retard. Un véritable retour sur investissement.
Silvertown Metropolitan est un projet achevé qui offre déjà le style de vie premium que de nombreux nouveaux projets n'ont fait que promettre. Silvertown a mis en place des programmes de partage des revenus et de location avec option d'achat, pour un investissement sûr et de long terme pour les investisseurs potentiels. Silvertown Metropolitan est ouvert aux acheteurs immobiliers locaux comme internationaux.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Sécurité
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone (Net) | Prix | Unités |
|---|---|---|---|
| Studio Units | 37m² - 56m² | Gross: 76.86m² - 92.09m² | $183,151 - $244,696 | 7 Available |
| Two Bedrooms Units | 82m² - 97m² | Gross: 134.64m² - 159.71m² | $311,182 - $426,288 | 21 Available |
| Three Bedrooms Units | 120m² | Gross: 197.63m² | $456,760 - $499,195 | 7 Available |
Les superficies ci-dessus sont les chiffres Net du promoteur pour l'ensemble des types d'unités. La surface indiquée sur une annonce individuelle est mesurée sur cette unité précise ; les deux ne concordent donc pas toujours.
Entretien : $1.50/sqm
Sur le marché
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19 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
À vendre
À louer
Le quartier
Emplacement
Silvertown Metropolitan
Guide du district
BKK 1
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 3 chambres à BKK 1.
Plus cher que 70 % des 25 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 3Surface brute 198 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 3 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 25 annonces avec prix : 3 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au BKK 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 25 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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