3 la Chambre à coucher, 3 Salle de bains, Condo Vente Silvertown Metropolitan
Silvertown Metropolitan
De l'agence
À propos de ce bien
Silvertown Metropolitan : appartement de 3 chambres
Les appartements de 3 chambres de Silvertown Metropolitan sont spacieux et au design soigné, idéaux pour les grandes familles qui souhaitent vivre une vie haut de gamme au cœur de Phnom Penh. Ces appartements disposent de 3 salles de bain, 2 pour chaque chambre et 1 salle de bain commune. Le salon est situé au centre du plan, comme un espace chaleureux pour les moments en famille. Ce logement, tout en étant très spacieux, offre néanmoins un maximum d'intimité à ses résidents.
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1. Emplacement de premier plan
Silvertown Metropolitan est situé à Boeng Keng Kang, BKK 1, un quartier commercial et résidentiel de premier plan au centre de Phnom Penh. Les environs comptent des lieux très prisés, des restaurants de grande qualité, l'Aeon Mall et des enseignes internationales. Silvertown est également proche d'axes majeurs tels que le boulevard Preah Monivong et le boulevard Mao Tse Tong.
2. Aménagements, équipements et services
Silvertown propose un design moderne et épuré avec 110 unités, dont un penthouse au 14e étage. Silvertown Metropolitan est la référence des appartements en résidence hôtelière avec condo, offrant une expérience de vie urbaine complète. Les unités sont équipées d'une cuisine complète, d'une table à manger, de placards et d'un éclairage raffiné, pour un logement meublé avec goût, prêt à être habité.
Silvertown propose un service de conciergerie, une réception et une sécurité 24h/24 et 7j/7. Des services supplémentaires pour plus de confort sont également disponibles : accès internet, entretien ménager, service en chambre, blanchisserie et navette.
3. Géré par des gestionnaires immobiliers expérimentés
Silvertown Metropolitan, développé par Naki Group, une société de gestion et de développement immobilier de premier plan au Cambodge. C'est l'un des choix de vie haut de gamme les plus remarquables de BKK 1, avec une équipe expérimentée de gestionnaires immobiliers qui supervise la maintenance et le fonctionnement quotidien efficace, permettant aux locataires de profiter de services dignes d'un hôtel avec la touche qui fait d'un lieu un foyer.
4. Pas de retard. Simplement un retour sur investissement.
Silvertown Metropolitan est un projet achevé qui offre déjà le style de vie haut de gamme que de nombreux nouveaux projets n'ont fait que promettre. Silvertown a mis en place des programmes de partage des revenus et de location avec option d'achat, afin de offrir aux futurs investisseurs un placement sûr et à long terme. Silvertown Metropolitan est ouvert aux acheteurs immobiliers locaux comme internationaux.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Vues
Sécurité
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone (Net) | Prix | Unités |
|---|---|---|---|
| Studio Units | 37m² - 56m² | Gross: 76.86m² - 92.09m² | $183,151 - $244,696 | 7 Available |
| Two Bedrooms Units | 82m² - 97m² | Gross: 134.64m² - 159.71m² | $311,182 - $426,288 | 21 Available |
| Three Bedrooms Units | 120m² | Gross: 197.63m² | $456,760 - $499,195 | 7 Available |
Les superficies ci-dessus sont les chiffres Net du promoteur pour l'ensemble des types d'unités. La surface indiquée sur une annonce individuelle est mesurée sur cette unité précise ; les deux ne concordent donc pas toujours.
Entretien : $1.50/sqm
Sur le marché
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19 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
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Emplacement
Silvertown Metropolitan
Guide du district
BKK 1
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 3 chambres à BKK 1.
Plus cher que 70 % des 25 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 3Surface brute 198 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 3 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 25 annonces avec prix : 3 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au BKK 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 25 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
Préparer l'achat
Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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