1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Studio Vente The Penthouse Residence
The Penthouse Residence
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Studio à vendre I The Penthouse Residence
Découvrez la vie urbaine dans toute sa splendeur avec ce charmant studio situé à The Penthouse Residence. D'une superficie confortable de 43.9sqm au 15e étage, cet appartement entièrement meublé convient aussi bien à l'habitation qu'à l'investissement. Il comprend 1 chambre, 1 salle de bain, un salon agréable et une cuisine adossée à un seul mur, offrant un confort moderne où chaque détail a été pensé.
Situé au cœur de Phnom Penh, profitez d'une commodité incomparable avec seulement 2 minutes à pied de Aeon Mall Phnom Penh et de l'hôtel Sofitel, des écoles internationales, des cafés, supermarchés, boîtes de nuit et restaurants à deux pas.
The Penthouse Residence garantit un mode de vie sans tracas, avec des équipements comprenant un ascenseur, des frais de gestion à $1.50/sqm, l'électricité à $0.25/kWh, la consommation d'eau à $0.60/m3, et un stationnement optionnel à $40/mois pour une voiture et $7/mois pour une moto.
Ne manquez pas cette occasion de posséder ou d'investir dans un bien immobilier de premier choix à Phnom Penh. Planifiez une visite dès aujourd'hui et imaginez votre avenir à The Penthouse Residence !
Caractéristiques principales :
• Surface : 43.9sqm
• Étage : 15F
• Entièrement meublé
• 1 chambre, 1 salle de bain
• Salon agréable, cuisine adossée à un seul mur
• Frais de gestion de $1.50/sqm
• Frais d'électricité $0.25/kWh et consommation d'eau $0.60/m3
• Stationnement $40/mois pour une voiture et $7/mois pour une moto
• Emplacement pratique pour accéder à toutes les attractions environnantes
• À seulement 2 minutes à pied de Aeon Mall Phnom Penh et de l'hôtel Sofitel Phnom Penh
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Sur le marché
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Emplacement
The Penthouse Residence
Guide du district
Tonle Bassac
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour studios de 1 chambres à Tonle Bassac.
Plus cher que 63 % des 13 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété StudioChambres 1Surface brute 44 m²
Prix total
Pour studios de 1 chambres
Prix au m²
Tous les studios avec surface indiquée
Tonle Bassac : seulement 17 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.
Chamkarmon : seulement 18 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.
Basé sur 13 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Studios pour Venteà/au Tonle Bassac. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 13 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
Préparer l'achat
Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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