2 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente The Penthouse Residence
The Penthouse Residence
Prix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Appartement 2 chambres entièrement meublé à vendre | à 100 m de Aeon Mall 1
Profitez d'un cadre de vie urbain confortable dans ce superbe appartement en copropriété de 2 chambres, entièrement meublé, situé dans l'un des quartiers les plus pratiques et en plein développement de Phnom Penh. Situé au 17e étage, ce bien offre une disposition fonctionnelle avec un séjour et une salle à manger lumineux et ouverts, pour une atmosphère agréable aussi bien pour les propriétaires que pour les locataires. La cuisine en L est conçue pour être pratique tout en optimisant l'espace.
Situé à seulement 100 mètres à pied de Aeon Mall Phnom Penh, le bien bénéficie d'une excellente connexion aux grands pôles de loisirs et de vie, notamment le Sofitel Phnom Penh Phokeethra, Koh Pich (Diamond Island) et Koh Norea. Entouré d'ambassades, de résidences haut de gamme et de projets en cours, ce condo présente une forte valeur à long terme et un excellent potentiel locatif pour les investisseurs.
Caractéristiques principales
• Appartement de 2 chambres entièrement meublé en copropriété
• Surface : 48 sqm (nette)
• Situé au 17e étage
• 2 chambres et 1 salle de bain
• Séjour lumineux avec coin salle à manger
• Cuisine en L moderne et fonctionnelle
• À seulement 100 m à pied de Aeon Mall 1
• Proche de l'hôtel Sofitel Premium
• Environ 5 minutes en voiture de Koh Pich et Koh Norea
• Entouré d'ambassades et de grands projets récents
• Excellent choix pour y vivre comme pour investir
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Sécurité
Équipements
Vues
Caractéristiques de la Propriété
Sur le marché
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Emplacement
The Penthouse Residence
Guide du district
Tonle Bassac
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix inférieur à la plupart des appartements et condos de 2 chambres à Tonle Bassac.
Moins cher que 86 % des 72 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 48 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 72 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Tonle Bassac. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 72 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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