1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Studio Vente The Penthouse Residence
The Penthouse Residence
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrêt à emménager
De l'agence
À propos de ce bien
Studio en condo à vendre dans The Penthouse Residence
Ce studio en condo est idéal pour y vivre ou pour investir. Situé au 27e étage, il offre une surface totale de 36sqm. Le logement comprend 1 chambre, 1 salle de bains, ainsi qu'une cuisine sur un seul mur, conçue pour le confort. Le bien est entièrement meublé et prêt à emménager, avec un balcon offrant une vue imprenable sur la ville et la rivière.
Le logement est équipé d'un lave-linge, pratique au quotidien. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès facile. À proximité, vous trouverez Aeon Mall Phnom Penh, l'hôtel Sofitel, une école internationale, des cafés, un supermarché, une boîte de nuit et des restaurants, le tout à 2 minutes à pied.
Les frais de service n'incluent pas :
- Électricité : $0.25/kWh
- Eau : $0.60/m³
- Parking voiture : $40/mois
- Parking moto : $7/mois
Ce bien allie praticité, excellent emplacement et vues remarquables. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un logement dans un quartier premium.
Points clés :
• Studio en condo à vendre au 27e étage
• Surface totale : 36sqm
• Entièrement meublé avec 1 chambre et 1 salle de bains
• Cuisine sur un seul mur
• Balcon avec vues sur la ville et la rivière
• Lave-linge inclus
• Frais d'électricité $0.25/kWh, consommation d'eau $0.60/m³
• Frais de parking ($40 par voiture, $7 par moto)
• Accès par ascenseur
• Emplacement pratique près des principales attractions du quartier de Tonle Bassac
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Sur le marché
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Emplacement
The Penthouse Residence
Guide du district
Tonle Bassac
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour studios de 1 chambres à Tonle Bassac.
Plus cher que 63 % des 14 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété StudioChambres 1Surface brute 36 m²
Prix total
Pour studios de 1 chambres
Prix au m²
Tous les studios avec surface indiquée
Tonle Bassac : seulement 18 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.
Chamkarmon : seulement 19 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.
Basé sur 14 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Studios pour Venteà/au Tonle Bassac. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 14 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
Préparer l'achat
Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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