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Carte de The Pinnacle Residence

1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente The Pinnacle Residence

The Pinnacle Residence

$110,000$2 115par m² brut10% en dessous du prix au m² du district

mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable

1 chambre1 salle de bain52 m² habitablesÉtage 36Achevé en 2024

De l'agence

À propos de ce bien

The Pinnacle Residence | Appartement-condo 1 chambre à vendre le long du boulevard Preah Monivong

Ce condominium d'une chambre allie confort et praticité, au cœur de Phnom Penh, le long du prestigieux boulevard Preah Monivong. Situé au 36e étage, le logement offre une expérience de vie élevée avec une vue panoramique sur la skyline de la ville. La surface de 52m² est pensée avec soin : un salon lumineux, une cuisine et une chambre élégante, le tout finalisé avec des matériaux de haute qualité et entièrement meublé pour votre confort.

Que vous cherchiez un logement où vivre ou un bien d'investissement rentable, cette résidence est idéale. The Pinnacle Residence est connue pour son architecture élégante et une gamme complète d'équipements haut de gamme, ce qui en fait une adresse recherchée par les acheteurs locaux comme internationaux. Les frais de gestion étant inclus, les résidents profitent d'une propriété sans souci et d'un mode de vie communautaire dynamique, à l'image d'un resort, en centre-ville.

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevée

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationEntièrement meublé

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSécurité Vidéo

Équipements

ParkingZone commercialeJardinGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationSur la route principaleTerrain de jeuxPiscine

Vues

Vues de la Ville
Type de logementCondo
ID de propriété255912
ID d’origineA 184
Temps de publicationil y a 1 année, 1 mois
Renouvellementil y a 1 année, 1 mois

Unités et prix

Ce que vous pouvez acheter ici

Le tableau des unités du promoteur

Type d'unitéTaille de la zonePrixUnités
Merryland Condo Unit A140.10m²$2,100/m2 to $2,300/m286
Merryland Condo Unit A238.07m²$2,100/m2 to $2,300/m286
Merryland Condo Unit A335.64m²$2,100/m2 to $2,300/m286
Merryland Condo Unit A432.40m²$2,100/m2 to $2,300/m286
Merryland Condo Unit A537.26m²$2,100/m2 to $2,300/m286
Merryland Condo Unit B152.13m²$2,100/m2 to $2,300/m2
Merryland Condo Unit B260.00m²$2,100/m2 to $2,300/m243
Merryland Condo Unit C189.6m²$2,100/m2 to $2,300/m243
Merryland Condo Unit C296.6m²$2,100/m2 to $2,300/m2129

Sur le marché

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Chambres

À vendre

Condo For Sale & Rent à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$52,800Studio à vendre et à louerChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 32m²Etage :10ou $350/mois à louerStudio Type For Sale & Rent à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhStudio$58,000The Pinnacle Residence | Studio à vendre et à louerChambres :1Surface au sol : 35m²Etage :37ou $350/mois à louerStudio Type À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhStudio$70,000Studio à vendreSurface au sol : 32m²Etage :12Condo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$74,732StudioChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 32m²Condo For Sale & Rent à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$80,000Appartement d'1 chambre à vendre et à louer à Pinnacle ResidenceChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 52m²Etage :37Orienté vers : Eou $550/mois à louerCondo For Sale & Rent à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$83,000Appartement 1 chambre à vendre et à louer | The Pinnacle ResidenceChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 44m²Etage :10ou $480/mois à louerCondo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$95,000À VENDRE : The Pinnacle ResidentChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 52m²Etage :35Orienté vers : NCondo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$95,0001 chambre à vendre à The Pinnacle ResidenceChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 39m²Etage :10Orienté vers : SCondo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$100,000Charmant condo à vendre I Résidence The PinnacleChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 53m²Etage :8Condo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$113,6881 chambreChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 52m²Condo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$114,314Condo 1 chambre prêt à emménagerChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 240000m²Etage :14Orienté vers : SCondo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$165,000Charmant appartement à vendre | Résidence The PinnacleChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 90m²Etage :21Condo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$179,8562 chambresChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 89m²Condo For Sale & Rent à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$183,000Neuf 2 chambres à vendre et à louer | 38e étage | The Pinnacle ResidenceChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 89m²Etage :38Orienté vers : N/Eou $950/mois à louer

À louer

Condo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$320/moisStudio à louerChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 35m²Etage :35Condo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$350/moisStudio à louer disponibleSalles de bain:1Surface au sol : 37m²Etage :25Orienté vers : S/OStudio Type À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhStudio$450/moisStudios en location en condominium | Résidence The PinnacleChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 30m²Etage :25Condo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$450/moisCondo entièrement meublé à louer | The Pinnacle residenceChambres :1Salles de bain:1Etage :5Condo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$500/moisAppartement 1 chambre à louer – Entièrement meublé | The Pinnacle residenceChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 53m²Etage :32Condo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$500/moisCharmant condo à louer I Résidence The PinnacleChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 53m²Etage :25Condo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$500/moisCondo 1 chambre à louer à Tonle BassacChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 52m²Etage :38Condo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$500/moisAppartement en copropriété à louer à ChamkarmonChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 52m²Condo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$550/moisAppartement entièrement meublé à louer – The Pinnacle residenceChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 53m²Etage :8Condo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$550/moisAppartement entièrement meublé à louer | Résidence The PinnacleChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 53m²Etage :18Condo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$550/moisAppartement entièrement meublé à louer – résidence The PinnacleChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 53m²Etage :25Condo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$550/moisCondo 1 chambre à louer | The Pinnacle Residence – 38e étageChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 39m²Etage :38Condo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$550/moisCondo entièrement meublé à louer I The Pinnacle residenceChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 53m²Etage :8Condo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$600/moisCondo entièrement meublé à louer I Résidence The PinnacleChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 60m²Etage :35Condo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$600/moisCondo entièrement meublé à louer | Résidence The PinnacleChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 60m²Etage :10Condo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$800/moisAppartement entièrement meublé à louer | The Pinnacle residenceChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 89m²Etage :29Condo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$800/moisCondo entièrement meublé à louer I Résidence The PinnacleChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 89m²Etage :29Condo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$800/moisAppartement 2 chambres à louer – The Pinnacle Residence, 21e étageChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 90m²Etage :21Condo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$800/moisCondo 1 chambre à louer I The Pinnacle ResidenceChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 52m²Etage :32Condo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$950/mois🏢 Condo moderne de 2 chambres, 2 salles de bain à louer à The Pinnacle Residence – Seulement $950/mois 🌟Chambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 89m²Etage :38Orienté vers : SCondo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$1,000/moisCondo entièrement meublé à louer | Résidence The PinnacleChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 90m²Etage :24

Le quartier

Emplacement

The Pinnacle Residence

Tonle Bassac

Guide du district

Tonle Bassac

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Tonle Bassac / Chamkarmon

Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 1 chambres à Tonle Bassac.

Moins cher que 57 % des 110 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 52 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$110 000
Tonle Bassacmédiane de 110 avec prix$115 000
Chamkarmonmédiane de 168 avec prix$95 000
Phnom Penhmédiane de 1 037 avec prix$78 000

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement52 m²$2 115/m²
Tonle Bassacmédiane de 217 avec surface$2 344/m²
Chamkarmonmédiane de 288 avec surface$2 138/m²
Phnom Penhmédiane de 1 646 avec surface$1 779/m²

Basé sur 110 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Tonle Bassac. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 114 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$33 000
9%
7 ans
$1 239par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

6.5%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 39-65 m² à Tonle Bassac$600/mois
Pour un prix demandé de$110 000
Locations comparables comptées477
Pour une mensualité de$1 239/mois
Le loyer couvrirait48.4%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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$110,000